روند افزایشی دربازار مسکن ادامه دارد
کارشناسان بازار مسکن معتقدند که عامل اصلی نوسانات قیمتی، هیجانات بازار است و روند صعودی در بازار مسکن تا پایان سال ادامه دارد.
روند افزایشی دربازار مسکن ادامه دارد /بررسی قیمت مناطق مختلف تهران
به گزارش روند بورس امروز، آخرین گزارش بانک مرکزی و دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره نوسانات قیمت مسکن از یک ریشه و تحلیل تهیه شدند و به طور ماهانه و مقایسه آن با مدت مشابه سال گذشته را نشان می‌دهند که طبق این گزارش قیمت مسکن ماه گذشته رشد ۳٫۷ درصدی داشته است. برای بررسی قیمت مسکن در ادامه نرخ چند منطقه تهران را موردبررسی قرار داده‌ایم.
با توجه به آنکه روند افزایشی دربازار مسکن ادامه دارد ، آگهی‌های منتشرشده در محدوده جردن نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۸ میلیون و ۴۰۰ تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۶ درصدی داشته‌ایم.
در محدوده شمس‌آباد افزایش قیمت ۶ درصدی ثبت شده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۶ میلیون تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۴۳۱۸ معامله انجام‌شده است.
در محدوده خیابان شهید بهشتی میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۲۰ میلیون و ۵۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۷ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.
بازار مسکن یک نوع سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود که از بازار موازی ازجمله ارز و سکه و …تأثیر می‌پذیرد. وقتی‌که قیمت دلار افزایش پیدا می‌کند طبیعی است که صاحبان سرمایه به دنبال تبدیل پول خود هستند و در این فرایند موضوع تقاضا به صورت کاذب افزایش پیدا می‌کند و به همین دلیل شاهد نوسان قیمتی هستیم.
