مسکن

سرپرست بانک مسکن از واریز ۳۴ هزار میلیارد تومان به حساب سازندگان پروژه‌های نهضت ملی مسکن خبر داد.

حجم تسهیلات مسکن ارائه شده از سوی بانک ها نسبت به نرخ تورم رشد منفی داشته است.

منطقه ۲۲ در تهران رکورد قیمت مسکن را شکست.

احسان مرادی گفت: صندوق‌ املاک و مستغلات بورسی بر روی املاک ساخته شده سرمایه‌گذاری می‌کند و با بازسازی و فروش، تغییر کاربری املاک یا اجاره دادن این املاک و... می‌تواند دارندگان یونیت‌ها را در بازده این گونه سرمایه‌گذاری سهیم نمایند.

پاسخ به همه پرسش‌هایی که درباره عرضه املاک شهرداری در بورس کالا وجود دارد؛ با توجه به معامله موفق دو ملک شهرداری تهران در بورس کالا در این گزارش به بررسی روند این معاملات از جوانب مختلف پرداخته ایم.

افزایش قیمت نهاده‌های ساختمانی به دلیل افزایش نسبی قیمت ارز و پیش بینی افزایش دستمزد نیروی کار (و به تبع آن کالاها و خدمات ساختمانی) همانگونه که در سال ۱۴۰۰ منجر به افزایش بهای تمام شده ساختمان گردید، در اوایل سال ۱۴۰۱ نیز با شدت بالا ادامه داشت و پس از یک فروکش به صورت ملایم جریان دارد.

معاون اعتبارات بانک مرکزی جزئیات نحوه ثبت نام در سامانه جدید تسهیلات فرزندآوری و وام مسکن ۲۰۰ میلیونی برای فرزند سوم را تشریح کرد.

یکی از کارشناسان بازار سرمایه درباره راهکاری بورسی شفافیت بازار مسکن تاکید میکند: اوراق سلف مسکن به سبب تعیین نرخ قبل از تحویل، می‌تواند نوسان های بازار مسکن را کنترل و دست سودجویان را بسته نگه دارد.

مدیرکل روابط عمومی بانک مرکزی جزئیات نحوه پرداخت تسهیلات جهش تولید مسکن از سوی بانک‌ها را تشریح کرد.

بیش از ۱۴میلیون ورقه گواهی تسهیلات مسکن(تسه) به ارزش ۱۶هزار و ۸۳۶میلیارد ریال در ۴ماه گذشته در فرابورس دادو ستد شد که نشان از افزایش ۵۶درصدی حجم و رشد ۲۲۶درصدی ارزش معاملات این اوراق در مقایسه با مدت مشابه پارسال دارد.

بانک‌ها برای امسال نیز باید ودیعه مسکن را با سقف‌های جدید بپردازند و اگر بدون دلیل موجه بانکی از پرداخت این وام امتناع کنند، مشمول جریمه مالیاتی خواهند شد.

مدیرعامل بانک مسکن از واریز ۱۹.۵ هزار میلیارد تومان به حساب سازندگان نهضت ملی مسکن خبر داد که نیمی از آن آورده متقاضیان و نیم دیگر تسهیلات بانکی است.

به گزارش بورس امروز، نگاهی به کارنامه فرابورس ایران در دو ماه گذشته نشان می‌دهد طی 58روز معاملاتی تعداد 238میلیارد و 972میلیون ورقه بهادار در 20میلیون و 132هزار نوبت به ارزش 22482هزار و 754میلیارد ریال در بازارهای فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از افزایش 261درصدی حجم، رشد 39درصدی نوبت‌های معاملات و […]

رییس اداره مطالعات اقتصادی بورس کالا از دریافت موافقت اصولی دو صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات برای طی مراحل پذیره نویسی و امکان خرید و فروش متری واحدهای تجاری یا مسکونی خبر داد.

هزینه مسکن به مسکن مورد تقاضا بستگی دارد، اما وام مسکن که با اوراق خریداری می گردد در تهران 200 میلیون تومان است که بابت این تسهیلات باید اوراق مسکن خریداری شود.

مدیرعامل بانک‌ مسکن گفت: در طرح نهضت ملی مسکن در مجموع ۱۶ هزار و ۲۳۸ میلیارد تومان به حساب سازندگان واریز شده است که از این میزان ۸ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان از محل آورده متقاضیان و ۷ هزار و ۴۳۸ میلیاردتومان از محل تسهیلات است.

دبیر کمیته فقهی سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: اوراق سلف مسکن هفته گذشته در کمیته فقهی جمع‌بندی شد، اما نهایی شدن سازوکار استفاده از آن در بورس کالا وابسته به تصمیمات هیات مدیره سازمان بورس و بورس کالا است.

معاون بنیاد مسکن از پیشرفت فیزیکی ۱۸ درصدی واحدهای نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت:‌ در پرداخت تسهیلات مسکن روستایی مشکل داریم.

سرنوشت هزینه وام مسکن در سال جدید دستخوش دو تغییر مهم بود. نخست آنکه تخفیفی که برای آن اعمال شده بود متوقف شده و دوم آنکه قیمت هر برگ از این اوراق پس از مدت ها به زیر ۱۰۰ هزار تومان رسید.

رئیس اداره مطالعات اقتصادی بورس کالا گفت: با توجه به تمایل شهرداری تهران و حجم عظیم املاک تحت اختیار این نهاد، امیدواریم شاهد شکل‌گیری معاملات چشمگیری در بازار اموال غیرمنقول بورس کالا باشیم. همچنین علاوه بر شهرداری تهران، بسیاری از بانک‌ها نیز درصدد تعیین رویه‌های داخلی خود برای بهره گیری از سازوکار بورس برای عرضه املاک هستند.

اگرچه بازارهای موازی در روزهای پایانی سال گذشته پر شور و حرارت بودند، اما این تب و تاب به التهاب در بازار مسکن منجر نشد و آرامش مذکور، به روزهای نخست سال جاری نیز منتقل شده است.

با توجه به رکود فعلی در بازار مسکن و افزایش قیمت‌ها آیا سرمایه‌گذاری در کشورهای اطراف مثل ترکیه و قبرس سودآور است یا خرید ملک در داخل کشور؟ یک کارشناس اقتصادی در اینباره گفت: چون در بازار مسکن داخلی قوانین سختی نسبت به باقی کشورها وجود ندارد راحت‌تر می‌شود، فعالیت کرد.

مدیرکل دفترطراحی و تحلیل فرآیند‌های مالیاتی با بیان اینکه مراکز تعویض پلاک مکلف به دریافت مالیات برنقل‌ و انتقال خودرو هستند و درصورت عدم اجرا جریمه می‌شوند، گفت: ۱۳ هزار خانه لوکس در کشور شناسایی شده که مجموع مالیات آنها به ۵۰۰ میلیارد تومان می‌رسد.

شهرداری ۱۸۰ هزار واحد مسکونی برای اجاره به افراد مستضعف و دهک های پایین می سازد. این خبری است که تازگی شهرداری اعلام کرده و گفته است که این واحدها در محدوده شهری تهران ساخته می شود و برخلاف مسکن مهر در حومه شهر نیست.

برخلاف انتظارات، معاملات مسکن در بهمن ماه کاهش یافت و آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند در اسفندماه نیز بازار چنگی به دل نمی‌زند؛ به نظر می‌رسد اغلب خریداران و فروشندگان اقدام برای انجام معامله را به اردیبهشت یا زمان مشخص شدن نتایج مذاکرات وین موکول کرده‌اند.