ابلاغ جزئیات «طرح استیجار عمومی»؛ اولویت با زوجهای جوان و بافت فرسوده
طرح «استیجار عمومی» بر تأمین مسکن استیجاری برای زوجهای جوان و خانوارهای کمدرآمد (دهکهای یک تا شش) تمرکز دارد. هدفگذاری اولیه، تأمین ۱۰ هزار واحد استیجاری تا پایان سال از طریق مکانیزم تهاتر با تأکید بر مشارکت انبوهسازان در نوسازی بافتهای فرسوده است.
به گزارش بورس امروز؛ وزارت راه و شهرسازی، طرح جدیدی را با عنوان «استیجار عمومی» معرفی کرد. هدف این برنامه، فراهم کردن فرصت سکونت برای متقاضیانی است که توانایی مالی لازم برای خرید مسکن ملکی یا استفاده از دیگر مکانیزمهای حمایتی را ندارند. فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، تأکید کرد که واحدهای این طرح در اولویت تخصیص به دهکهای پایین درآمدی خواهند بود.
به گفته وزیر، زوجهای جوانی که فاقد مسکن هستند و در دهکهای درآمدی یک تا شش جای میگیرند، مخاطب اصلی این طرح محسوب میشوند؛ مشروط بر اینکه حداکثر پنج سال از ازدواج آنها گذشته باشد. دهکهای اول و دوم برای دریافت مسکن بالاترین اولویت را دارند و ادارات کل استانی موظف شدهاند که فرآیند دهکبندی متقاضیان را با دقت زیاد انجام دهند.
وزارتخانه برای موفقیت طرح، بر جذب مشارکت حداکثری سازندگان و انبوهسازان بخش خصوصی تأکید دارد. خانم صادق اظهار داشت که همکاری با فعالان بافتهای فرسوده، یکی از اولویتهای اصلی است. برای جلب انبوهسازان، وزارت راه از طریق تعیین ضوابط تشویقی، تضمین خرید واحدها توسط دولت و همچنین تأمین منابع و زمین از سوی سازمان ملی زمین و مسکن و منابع بازآفرینی شهری، توجیه اقتصادی لازم را ایجاد خواهد کرد.
وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد که انتقال ساختوسازها به مناطق داخلی شهر، علاوه بر کاهش هزینههای آمادهسازی در مقایسه با خارج از شهرها، زمینه ساز تحول در فرآیند نوسازی و بازآفرینی شهری خواهد شد. مذاکره و تفاهم با انبوهسازان برای استفاده از ظرفیت آنها، ابتدا در مسکن استیجاری و سپس در سایر برنامههای حمایتی، یک ضرورت است.
حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزارتخانه، نیز اظهار داشت که تأمین مسکن باید با هدف رفع نیاز خانوارها در توان مالی آنها باشد. او افزود که با توجه به سطح درآمد و قیمت مسکن، در کلانشهرها صرفاً از مسیر مسکن ملکی امکان حل مشکل وجود ندارد و باید سیاست مسکن استیجاری دنبال شود.
طاهرخانی اهداف طرح را در دو مرحله زمانی تشریح کرد: مرحله اول، تأمین ۱۰ هزار واحد استیجاری در سراسر کشور تا پایان سال جاری، با استفاده از مکانیزم تهاتر و معاوضه اراضی. مرحله دوم، ساخت و عرضه مسکن استیجاری از طریق واگذاری اراضی دولتی و مشوقهای بیشتر به بخشهای خصوصی و عمومی غیردولتی است.
گزارشها حاکی از آن است که اجرای طرح «استیجار عمومی»، یک اقدام سیاستگذاری شده برای تسهیل دسترسی به مسکن برای گروههای درآمدی پایین و نوسازی بافتهای فرسوده با استفاده از ظرفیتهای بخش خصوصی است و موفقیت آن به همراهی تمامی ارگانهای مرتبط وابسته خواهد بود.
منبع: تسنیم
