ورود بازار مسکن به دوران رکود غیر تورمی/بررسی قیمت مناطق مختلف تهران
بازار مسکن با توجه به نوساناتی که در چند ماه اخیر تجربه کرده است، به شرایط رکود غیر تورمی ورود کرده است که احتمالاً این روند تا پایان سال ادامه خواهد داشت.
به گزارش روند بورس امروز، بر اساس گزارش‌های منتشر شده، نوسانات ۱۲ ماهه قیمت مسکن شهر تهران نشان می‌دهد که روند رشد سالانه قیمت، نزولی است. همچنین کارشناسان بازار مسکن، رکود غیرتورمی تا پایان امسال را محتمل‌ترین سناریو برای شهر تهران عنوان می‌کنند. برای بررسی بیشتر قیمت مسکن در تهران قیمت چند منطقه تهران را مورد بررسی قرار داده‌ایم.
آگهی‌های منتشر شده در محدوده فرمانیه نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۲ میلیون و ۱۰۰ تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۲ درصدی داشته‌ایم.
در محدوده ستارخان افزایش قیمتی ثبت نشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۳ میلیون و ۹۰۰ تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۷۶۸ معامله انجام شده است.
در محدوده خیابان وزرا میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۲۱ میلیون و ۳۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱۲ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم. همچنین در سه‌ماهه گذشته ۳۶۰ معامله در این منطقه انجام شده است.
با توجه به اخبار منتشر شده، کاهش شدید معاملات، این موضوع که مالکان همانند ماه‌های گذشته قیمت‌های پیشنهادی را کاهش دهند تقویت می‌کند.
