افزایش معاملات مسکن در پایتخت/بررسی قیمت مناطق مختلف تهران
شرایط بازار مسکن خریداران و حتی سرمایه گذاران این بازار را به سمت خرید املاک با متراژ کمتر از ۹۰ متر سوق داده است.
به گزارش روند بورس امروز، همراه با تلاطم قیمتی در بازار مسکن شهر تهران که از آذرماه ۱۳۹۶ آغاز شد، حرکت اجباری متقاضیان به سمت واحدهای کوچک‌تر و قدیمی‌تر کلید خورد و در آذرماه ۱۳۹۷ برای اولین بار طی شش سال گذشته واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر مربع بیشترین سهم از معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص دادند. برای بررسی بیشتر قیمت مسکن در تهران قیمت چند منطقه تهران را مورد بررسی قرار داده‌ایم.
آگهی‌های منتشر شده در محدوده محمودیه نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۵ میلیون و ۴۰۰ تومان است و در این منطقه کاهش قیمت ۱۳ درصدی داشته‌ایم.
در محدوده سعادت آباد شاهد افزایش قیمت ۱ درصدی بودیم. در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۹ میلیون و ۱۰۰ تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۸۸۰ معامله انجام شده است.
در محدوده گاندی میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۲۴ میلیون و ۶۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم. همچنین در سه‌ماهه گذشته ۴۰۵ معامله در این منطقه انجام شده است.
بر اساس گزارش ها با پایان تابستان قراردادهای ملکی بین ۲۰ تا ۵۰ درصد باید کاهش یابد اما در مهرماه امسال معاملات در شهر تهران ۱۷ درصد افزایش یافت.
