تلاش سرمایه‌گذاران برای رونق مسکن پایتخت/بررسی قیمت مناطق مختلف تهران
به گزارش روند بورس امروز، گزارش‌ها نشان می‌دهد که معاملات مسکن تهران در بدترین شرایط قرار دارد. از سویی مالکان پول لازم که برای سرمایه‌گذاری وارد بازار مسکن شده‌اند، تلاش‌های جدیدی را برای جذب مشتریان در آخرین لحظات فصل تابستان در بازار مسکن آغاز شده‌اند. در ادامه چند منطقه تهران را بررسی خواهیم کرد تا […]
به گزارش روند بورس امروز، گزارش‌ها نشان می‌دهد که معاملات مسکن تهران در بدترین شرایط قرار دارد. از سویی مالکان پول لازم که برای سرمایه‌گذاری وارد بازار مسکن شده‌اند، تلاش‌های جدیدی را برای جذب مشتریان در آخرین لحظات فصل تابستان در بازار مسکن آغاز شده‌اند. در ادامه چند منطقه تهران را بررسی خواهیم کرد تا میزان تغییرات مشخص شود.
آگهی‌های منتشر شده در محدوده فرشته نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۶ میلیون و ۲۰۰ تومان است و در سه‌ماهه گذشته ۱۵ درصد افزایش قیمت داشته است.
در منطقه مطهری تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۶ میلیون و ۸۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۵ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.
در مناطق غربی پایتخت کاهش قیمت ادامه داشته است. در محدوده جنت‌آباد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۵ میلیون و ۴۰۰ تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته این منطقه ۳ درصد کاهش قیمت داشته است.
از جمله مناطقی که در پایتخت کاهش قیمت داشته است، منطقه تهران‌نو است در محدوده تهران‌نو میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۲ میلیون و ۴۰۰ تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته این منطقه ۱ درصد کاهش قیمت داشته است.
بسیاری از کارشناسان معتقد هستند که این وضعیت در طولانی مدت می‌تواند، کیفیت زندگی در مناطق ضعیف‌تر تهران را کاهش دهد و در نتیجه جمعیت دارای بحران مالی برای خرید مسکن را با دوره انتظار طولانی‌تری مواجه نماید.
