افزایش حجم معاملات مسکن در غرب پایتخت طی سه ماه اخیر

به گزارش روند بورس امروز، کارشناسان حوزه مسکن تورم را اثر گذار بر قیمت مسکن می دانند و با روند تورمی حاضر بر کشور تحول بازار مسکن مشکل شده است. این امر را می توانیم درمعاملات انجام شده مشاهده کنیم.

در ادامه به بررسی میانگین قیمت چند محله تهران می پردازیم تا میانگین قیمت ها نسبت به متراژ در پایتخت مشخص شود.

با بررسی معاملات انجام شده در محدوده هرندی نشان می دهد که میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این محدودا حدود ۶ میلیون و ۵۰۰ تومان است و بیشتر املاک عرضه شده در این منطقه نیز متراژ کمتر از ۹۰ متر دارند. در سه ماهه گذشته در این منطقه ۵۹۷ معامله انجام شده است.

در منطقه سعادت آباد تهران نیز میانگین قیمت املاک بر حسب متر مربع حدود ۳۰ میلیون و ۳۰۰ تومان است. در این محدوده نکته حائز اهمیت متراژ واحدها است که شاهد واحد هایی با متراژ بالای ۱۵۰ مترهستیم. در سه ماهه گذشته در این منطقه ۱۷۶۲ معامله انجام شده است.

منطقه ازگل تهران نیز میانگین قیمت واحد های مسکونی حدودا ۲۱ میلیون و ۱۰۰ تومان است. این محدوده نسبت به مناطق دیگر واحد های کم متراژ کمتری را دارد. در سه ماهه گذشته در این منطقه ۸۹۴ معامله انجام شده است.

در مناطق شمالی تهران واحد های مسکونی بیشتری برای فروش ارائه شده است. به طور مثال میانگین قیمت واحد های مسکونی در محدودا نیاوران متری ۲۸ میلیون و ۶۰۰ تومان است. در سه ماهه گذشته در این منطقه نیز ۸۹۴ معامله انجام شده است.

در مرکز شهر آگهی های واحد های مسکونی زیادی عرضه نشده است و اکثر واحد ها متراژ کمتر از ۱۵۰ متر دارند. در محدوده تاتر شهر میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۱۲ میلیون و ۴۰۰ تومان است. در سه ماهه گذشته در این منطقه ۷۵۱ معامله انجام شده است.

مناطق پایتخت به صورت میانگین حداقل ۵۰۰ معامله را در ۳ ماه گذشته تجربه کرده اند. که در مناطق غرب و شمال تهران این معاملات بیشتر بوده است.