افزایش سقف سن بنا برای دریافت تسهیلات مسکن یکم
بانک عامل بخش مسکن از افزایش سقف سنی واحدهای مسکونی مشمول تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم خبر داد و گفت: سقف سنی واحدهای مسکونی برای دریافت تسهیلات مسکن یکم از ۱۵ سال به ۲۰ سال افزایش پیدا کرد.
به گزارش بورس امروز، بانک عامل بخش مسکن اعلام کرد: به پیشنهاد این بانک و بر اساس موافقت کمیسیون اعتباری بانک مرکزی سقف سنی واحدهای مسکونی مشمول تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم از ۱۵ سال به ۲۰ سال افزایش پیدا کرد.
با توجه به این تصمیم و بر اساس ملاحظه‌های مربوط به‌ضرورت حفظ تعادل منابع و مصارف صندوق و همچنین استطاعت خانه اولی‌ها برای پرداخت اقساط تسهیلات مقرر شد با هدف افزایش قدرت پوششی تسهیلات خرید مسکن یکم سقف عمر بنای آپارتمان‌ها و خانه‌های مشمول استفاده از این تسهیلات به ۲۰ سال افزایش پیدا کند.
کاهش چالش‌های تامین مسکن با افزایش سقف سنی
این طرح بانک تخصصی بخش مسکن در عمل طیف انتخاب واحدهای مسکونی برای خرید توسط خانه اولی‌های سپرده‌گذار در صندوق پس‌انداز مسکن یکم را افزایش می‌دهد، بنابراین چالش کمبود فایل واحدهای مسکونی فروشی در بنگاه‌های املاک از این طریق برای زوج‌های جوان تا حدود زیادی رفع می‌شود.
از طرف دیگر به دلیل اختلاف قیمت قابل توجه بین واحدهای مسکونی با عمر بنای بالای ۱۵ سال و آپارتمان‌های با سن ساختمانی کمتر، اثر تسهیلات مسکن یکم بر پوشش هزینه خرید خانه اولی‌ها افزایش پیدا می‌کند.
بانک مذکور معتقد است در شرایط کنونی اقتصادی تأمین اعتبار مورد نیاز برای حل مشکل مسکن خانه اولی‌ها به‌عنوان یک ضرورت ملی باید در اولویت باشد و بانک تخصصی بخش مسکن از همین رو گشایش تازه‌ای برای پرداخت تسهیلات مسکن یکم به زوج‌های جوان ترتیب داده است.
بر اساس این گزارش، سپرده‌گذاران در صندوق پس‌انداز مسکن یکم به‌صورت انفرادی در صورت رعایت دو شرط مربوط به میزان سپرده‌گذاری لازم و طول زمانی پس‌انداز در صندوق چنانچه واجد شرایط باشند، در تهران می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان و در شهرهای بزرگ و مراکز استان‌ها تا سقف ۶۰ میلیون تومان و در شهرهای کوچک نیز تا سقف ۴۰ میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود تک رقمی دریافت کنند. در صورت سپرده‌گذاری زوجین به‌صورت توأم سقف این تسهیلات به دو برابر افزایش پیدا می‌کند. نرخ سود تسهیلات مسکن یکم در بافت‌های فرسوده ۶ درصد و در سایر مناطق شهری ۸ درصد است.
