قیمت‌های نامتعارف آفت بازار مسکن/بررسی قیمت‌های مناطق مختلف
به گزارش روند بورس امروز، بازار مسکن تحولات غیرقابل پیش‌بینی را در ماه‌های اخیر تجربه کرده است و اگرچه کاهش نسبی قیمت مسکن در پایتخت، شکل گرفته است اما عده‌ای از فروشنده‌ها دست‌بردار از قیمت‌های نامتعارف نیستند. حدود ۳۰ درصد فروشنده‌ها به هیچ صورت حاضر به کاهش قیمت نیستند. در ادامه به بررسی چند منطقه […]
به گزارش روند بورس امروز، بازار مسکن تحولات غیرقابل پیش‌بینی را در ماه‌های اخیر تجربه کرده است و اگرچه کاهش نسبی قیمت مسکن در پایتخت، شکل گرفته است اما عده‌ای از فروشنده‌ها دست‌بردار از قیمت‌های نامتعارف نیستند. حدود ۳۰ درصد فروشنده‌ها به هیچ صورت حاضر به کاهش قیمت نیستند. در ادامه به بررسی چند منطقه می‌پردازیم تا روند قیمتی امروز مشخص شود.
آگهی‌های منتشر شده در محدوده کامرانیه نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۳ میلیون و ۲۰۰ تومان است و در سه‌ماهه گذشته ۹۸۲ معامله در این منطقه انجام شده است.
در منطقه سهروردی تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۲۰ میلیون و ۸۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۵ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم. همچنین در سه‌ماهه گذشته ۱۱۰۲ معامله در این منطقه انجام شده است.
در مناطق غربی پایتخت روند کاهش قیمت متوقف شده است. در محدوده سعادت‌آباد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۹ میلیون و ۵۰۰ تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته این منطقه ۵ درصد افزایش قیمت داشته است.
از جمله مناطقی که در پایتخت کاهش قیمت داشته است، منطقه ۴ است که در محدوده هروی میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۰ میلیون و ۱۰۰ تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته این منطقه ۱ درصد کاهش قیمت داشته است.
با توجه به راهکارهای دولت و کاهش نرخ ارز در حوزه مسکن در کنار برنامه‌های کارشناسی، فروشنده‌های مسکن که مردم جامعه هستند، نیز باید همتی برای کاهش قیمت نشان دهند و با کاهش قیمت‌های پیش رونق در بازار مسکن را افزایش دهند.
