افزایش ۲۴ درصدی تسهیلات بانک مسکن در مهر ۹۹

به گزارش بورس امروز، محمود شایان گفت: از ابتدای امسال تا پایان مهرماه، ۲۰ هزار و ۱۳۶ میلیارد تومان انواع تسهیلات ساخت، خرید، جعاله و قرض الحسنه توسط شعب بانک در سراسر کشور به متقاضیان پرداخت شده است.

وی افزود: این مقدار  تسهیلات به لحاظ ارزش، رشد ۴۶ درصدی از خود نشان می‌دهد که با توجه به اوضاع رکود نسبی در بازار مسکن، بیانگر قدرت نفوذ تسهیلات بانک مسکن در طیف حاضر در این بازار است.

مدیرعامل بانک مسکن گفت: در ماه‌های گذشته، یک میلیون و ۱۳۵ هزار و ۲۳۵ فقره انواع تسهیلات توسط بانک مسکن به سازندگان و تولیدکنندگان مسکن و خریداران واحدهای مسکونی و خانوارهایی که قصد تعمیر محل مسکونی خود را داشتند پرداخت شد.

شایان افزود: بانک مسکن در این مدت، با توجه به تعهدهایی که برای خود منظور کرده و به دنبال سیاست‌ها و برنامه‌های مصوب دولت و بانک مرکزی، به واجدان شرایط تسهیلات قرض الحسنه پرداخته است.

وی ادامه داد: در هفت ماه امسال ۶۶ هزار فقره تسهیلات خرید مسکن به ارزش کل بیش از ۶ هزار و ۶۰۰ میلیارد تومان توسط این بانک به خریداران خانه در مناطق مختلف کشور پرداخت شده است.

مدیرعامل بانک مسکن افزود: با توجه به آمار معاملات مسکن در کشور در ماه‌های اخیر برآورد می‌شود حداقل ۳۰ درصد از کسانی که در ماه‌های گذشته از امسال در شهرهای کشور صاحب مسکن شدند و واحد مسکونی خریدند، از تسهیلات خرید بانک مسکن استفاده کرده‌اند.

به گفته شایان، بانک مسکن دو دسته تسهیلات برای خرید مسکن پرداخت می‌کند که شامل تسهیلات اوراق و تسهیلات از محل صندوق پس انداز مسکن یکم می‌شود اما در این مدت تعداد تسهیلات جعاله مسکن پرداختی، ‌ بیشتر از تسهیلات خرید بوده است. به‌نحوی که در هفت ماه امسال ۸۴ هزار و ۳۶۶ فقره تسهیلات جعاله (تسهیلات مخصوص تعمیر منزل) توسط بانک مسکن به متقاضیان پرداخت شده که ارزش ریالی کل این تسهیلات نزدیک به ۲ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان بوده است.

وی تصریح کرد: علت آنکه تعداد تسهیلات جعاله بیشتر از تسهیلات خرید است به شرایط بازار مسکن و رشد شدید قیمت در تهران، شهرهای بزرگ و حتی شهرهای متوسط و کوچک برمی‌گردد. در ماه های اخیر رشد قیمت مسکن سبب کاهش قدرت خرید افراد و افت معاملات مسکن شد. در نتیجه افرادی که قصد خرید و تبدیل به احسن کردن آپارتمان داشتند تصمیم گرفتند منزل مسکونی خود را بازسازی کنند. این تغییر تصمیم خود عاملی برای افزایش تقاضا برای تسهیلات جعاله نسبت به تسهیلات خرید مسکن است. همچنین یک عامل دیگر، امکان استفاده از تسهیلات جعاله در کنار تسهیلات خرید مسکن است.

وی اظهار داشت: در هفت ماه سال ۹۹ برای ساخت ۱۲ هزار و ۱۸۱ واحد مسکونی در کشور، از تسهیلات ساخت این بانک استفاده شده است و بانک مسکن بیشترین سهم را در تامین مالی بخش مسکن و ساختمان دارد به‌نحوی‌ که ارزش ریالی تسهیلاتی که در این مدت برای ساخت مسکن پرداخت شده به میزان ۳ هزار و ۳۵۱ میلیارد تومان برآورد شده است.

شایان در پایان افزود: در نخستین ماه پاییز تعداد ۴۳ هزار و ۴۴۸ فقره انواع تسهیلات توسط بانک مسکن پرداخت شد که ارزش کل این تسهیلات ۲ هزار و ۷۶۹ میلیارد و ۳۱۸ هزار تومان است. با اینکه در نیمه دوم سال به‌طور معمول حجم فعالیت‌های ساختمانی و معاملات کاهش می‌یابد اما تسهیلات پرداخت شده در این ماه نسبت دوره مشابه پارسال ۲۴ درصد افزایش یافته است.