تأثیر مسکن اقشار کم‌درآمد بر بازار ملک
مسکن اقشار کم‌درآمد (دهک‌های اول و دوم و سوم) منتشر شد که برای خانه‌دار شدن این اقشار طرحی را با مشارکت دستگاه‌های حمایتی از جمله کمیته امداد و بنیاد مستضعفان برنامه‌ریزی شد.
تأثیر مسکن اقشار کم‌درآمد بر بازار ملک
به گزارش روند بورس امروز، بررسی دوره‌های رونق و رکود بخش مسکن نشان می‌دهد، زمانی که معاملات مسکن به اوج خود می‌رسد، تعداد قرارداد‌های مربوط به زمین و واحدهای کلنگی کاهش می‌یابد و در دوره‌ای که سرمایه‌گذاران به سمت خرید واحدهای کلنگی و زمین روی می‌آورند، همگام با کاهش حجم معاملات مسکن است. برای بررسی معاملات و قیمت واحدهای مسکونی در ادامه نرخ چند منطقه تهران را موردبررسی قرار داده‌ایم.
اعداد و ارقام بازار مسکن
آگهی‌های منتشرشده در محدوده هروی نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۶ میلیون و ۱۰۰ تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۱۴ درصدی داشته‌ایم.
در محدوده خیابان فرجام افزایش قیمت ۹ درصدی ثبت‌شده است و در این منطقه میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی حدود ۲۱ میلیون تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱۱۶۸ معامله انجام‌شده است.
در محدوده خیابان شهدا میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۸ میلیون و ۶۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱۴ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.
در محدوده راه‌آهن افزایش قیمت ۱۰ درصدی ثبت شده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۶ میلیون تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۳۰۳۵ معامله انجام‌شده است.
تأثیر مسکن اقشار کم‌درآمد بر بازار ملک
امروز در صدر اخبار مسکن خبر ساخت مسکن اقشار کم درآمد (دهک‌های اول و دوم و سوم) منتشر شد که برای خانه‌دار شدن این اقشار طرحی را با مشارکت دستگاه‌های حمایتی از جمله کمیته امداد و بنیاد مستضعفان برنامه‌ریزی شد. در این طرح قرار است ۲۰۰ هزار واحد مسکونی مخصوص این افراد احداث شود تا با کمترین آورده ممکن صاحب مسکن شوند. در فاز اول ۱۳۵ هزار متقاضی واجد شرایط که عموماً تحت پوشش کمیته امداد قرار دارند، ثبت‌نام کرده‌اند و منتظریم تا متقاضیان تحت پوشش سازمان بهزیستی نیز معرفی شوند، در مجموع این طرح قابلیت اجرایی دارد.
