بازار یخ‌زده مسکن در روزهای پایانی سال/ بررسی قیمت مناطق مختلف تهران
تأثیرات منفی کرونا ویروس بر بازار مسکن لحظه‌به‌لحظه بیشتر می‌شود و در شرایطی که بحران کرونا بر این بازار سایه افکنده است، معاملات و مراجعات برای بازدید از واحدهای مسکونی به کمترین میزان در چند سال اخیر رسیده است.
به گزارش روند بورس امروز، بسیاری از بازارها در شرایط بحران اقتصادی ناشی از ویروس کرونا از ظرفیت فضای آنلاین به نفع خود بهره بردند و یا حداقل تلاش کردند تا با استفاده بهینه از این مسیر زیان خود را به حداقل برسانند. با این وجود بازار مسکن از این فضا دور است و نیاز به حضور فیزیکی خریدار و فروشنده به طور کامل حس می‌شود. این امر ضربه بزرگی به صاحبان بنگاه‌های املاک و خریداران و فروشندگان مسکن زده است. برای بررسی قیمت مسکن در ادامه نرخ چند منطقه تهران را موردبررسی قرار داده‌ایم.
آگهی‌های منتشرشده در محدوده ظفر نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۸ میلیون و ۱۰۰ تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۷ درصدی داشته‌ایم.
در محدوده تهران‌پارس افزایش قیمت ۴ درصدی ثبت‌شده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۱ میلیون تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۳۳۱۸ معامله انجام‌شده است.
در محدوده دریاچه چیتگر میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۴ میلیون و ۲۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱۳ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.
کارشناسان بازار مسکن معتقدند که این بازار در فروردین‌ماه سال آینده به دلیل تعطیلی بازارها ثبات خواهد داشت، اما در اردیبهشت‌ماه قیمت‌ها خود را پیدا خواهد کرد و در خردادماه قیمت مسکن به نوعی خود را به خوبی نشان خواهد داد.
