بازار مسکن در جنگ با کرونا ویروس/ بررسی قیمت مناطق مختلف تهران
کرونا ویروس بر بازار مسکن مناطقی که بیمارستان‌های بیماران کرونایی است، بیشترین تأثیر منفی را داشته است و در این مناطق هیچ خریدوفروش و حتی اجاره‌ای انجام نمی‌شود.
به گزارش روند بورس امروز، کارشناسان مسکن معتقدند که هر گونه نوسانی در قیمت مسکن در سال آینده کمتر از نرخ تورم عمومی خواهد بود. از سویی وضعیت خریدوفروش مسکن این روزها به دلیل شیوع ویروس کرونا چندان مناسب نیست و همین موضوع می‌تواند بر قیمت مسکن نیز تأثیرگذار باشد. برای بررسی قیمت مسکن در ادامه نرخ چند منطقه تهران را موردبررسی قرار داده‌ایم.
آگهی‌های منتشرشده در محدوده جردن نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۹ میلیون و ۶۰۰ تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۲ درصدی داشته‌ایم.
در محدوده خیابان انقلاب افزایش قیمت ۱۲ درصدی ثبت‌شده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۴ میلیون تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱۲۲۵ معامله انجام‌شده است.
در محدوده خیابان فرجام میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۹ میلیون و ۴۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۶ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.
موضوع حائز اهمیت، تأثیر کرونا بر آگهی‌های منطقه‌های خاصی از شهر است؛ به‌گونه‌ای که می‌توان دید در محله دارآباد تهران که به بیمارستان مسیح دانشوری نزدیک است، در دو هفته اخیر هیچ مالکی آگهی اجاره یا فروش ثبت نکرده یا در محله یافت‌آباد تهران که بیمارستان شهدای یافت‌آباد در آن محله قرار دارد، آگهی‌های ثبت‌شده از سوی مالکان با کاهش چشمگیری رو‌به‌رو شده است.
