برنامه خرید ۱۰ هزار واحد برای توسعه مسکن استیجاری
به گزارش بورس امروز؛ برنامه خرید حدود ۱۰ هزار واحد مسکونی موجود برای تقویت بازار مسکن استیجاری در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته و این اقدام بهعنوان مهمترین فاز کوتاهمدت طرح مصوب شورای عالی مسکن اجرا میشود. این واحدها عمدتاً در کلانشهرها و مراکز استانها هدفگذاری شدهاند و قرار است از ظرفیت سازندگان و انبوهسازان مناطق متوسط و پایین شهر تأمین شوند.
طبق توضیحات معاون مسکن و ساختمان، این طرح بهمنظور جلوگیری از تأخیر، از طریق استفاده از واحدهای آماده ساختهشده و با مدل تهاتر اراضی و املاک وزارت راه، به همراه تأمین نقدینگی توسط صندوق ملی مسکن عملیاتی خواهد شد.
او با اشاره به اینکه این برنامه کوتاهمدت است، افزود ادامه مسیر در قالب اجرای دستورالعمل ماده هشت بسته مصوب خواهد بود؛ دستورالعملی که زمینه ورود بخش خصوصی و تعاونیها به عرصه تولید مسکن استیجاری عمومی را فراهم میکند. به گفته او، ظرفیت زمینهای در اختیار وزارتخانه بهعنوان ابزار مشارکت عمومی–خصوصی برای تولید پایدار واحدهای استیجاری به کار گرفته خواهد شد و دستورالعمل این بخش در شرف نهاییشدن است.
وی تأکید کرد اسناد بالادستی متعدد دولت را مکلف به ورود به این حوزه کردهاند؛ از جمله قوانین مرتبط با تسهیل ازدواج جوانان و قانون استیجاری سال ۱۳۷۰ که بر حمایت از زوجهای جوان و خانوارهای فاقد توان خرید تأکید دارند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح وضعیت بازار اجاره گفت دهکهای پایین درآمدی در کلانشهرها بین ۴۰ تا ۷۰ درصد درآمد خود را صرف اجاره میکنند و تجربه دهههای گذشته نیز نشان داده طرحهای مبتنی بر مالکیت، برای این دهکها قابل استفاده نبوده و عملاً به نفع مالکان تمام شده است. او تصریح کرد جهتگیری کشور باید به سمت مسکن استیجاری عمومی اصلاح شود تا حمایتها مستقیماً به اقشار هدف برسد، نه به واحدهای خالی و صاحبان سرمایه.
به گفته او، مشارکت بخش خصوصی و تعاونیها در فازهای میانمدت و بلندمدت این برنامه قطعی است و وزارت راه با مدلهای تهاتری و مشارکتی به دنبال ایجاد عرضه پایدار واحدهای استیجاری خواهد بود.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
