به گزارش بورس امروز، برآوردهای بانک مرکزی در شهریورماه بیانگر آن است که در این ماه، میانگین قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 242.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه پیش و ماه مشابه پارسال به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش یافته است.
در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین میانگین قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 507.9 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با 104.1 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام یادشده نسبت به ماه مشابه پارسال به ترتیب 102.8 و 81.5 درصد افزایش نشان میدهد.
در شهریورماه تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1399، به 8.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه پیش و ماه مشابه پارسال به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان میدهد.
ضمن اینکه بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 38 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص دادهاند.
در ماه مورد گزارش، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال پیش به ترتیب معادل 27.3 و 30.1 درصد رشد کرده است.
«گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریورماه سال 1399» برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسیها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر میشود.
به گزارش تسنیم در حالی بانک مرکزی مطابق روال همیشگی گزارش تحولات بازار مسکن را به صورت ماهانه منتشر میکند که وزارت راه و شهرسازی در ماه های مرداد و شهریور این گزارش را منتشر نکرده است
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با این استدلال که انتشار گزارشها سبب بر هم زدن بازار مسکن میشود به معاونت مسکن و ساختمان دستور داده از انتشار گزارش تحولات قیمت مسکن خوددداری کند.
برای مشاهده جزئیات گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریورماه سال 1399 اینجا کلیک کنید.
