کاهش ۵۰ درصدی معاملات در بازار مسکن
با توجه به شیوع کرونا ویروس شاهد کاهش ۵۰ درصدی قرارداها و معاملات در بازار مسکن بودیم.
به گزارش روند بورس امروز، فعالان بازار مسکن معتقدند که همزمان با افزایش نگرانیها از شیوع کرونا ویروس، تعداد مراجعات و تعداد قراردادهای خریدوفروش و اجاره مسکن در تهران نسبت به هفته قبل کاهش پیدا کرده و تقریباً به نصف معاملات هفتههای اخیر رسیده است. برای بررسی قیمت مسکن در ادامه نرخ چند منطقه تهران را موردبررسی قرار دادهایم.
آگهیهای منتشرشده در محدوده زعفرانیه نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۴۱ میلیون و ۷۰۰ تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۱ درصدی داشتهایم.
در محدوده بلوار فردوس غربی افزایش قیمت ۱۰ درصدی ثبت شده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۶ میلیون تومان شده است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۶۰۳۰ معامله انجامشده است.
در محدوده بهار شیراز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۸ میلیون و ۹۰۰ تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۸ درصد افزایش قیمت داشتهایم.
پیشبینی میشود که بر اساس رفتار معمول بازار مسکن تا اردیبهشتماه روند افزایش قیمت ادامه پیدا کند اما مشخص نیست در وضعیت فعلی که نگرانیها از گسترش کرونا بر اقتصاد کشور سایه افکنده تا چه زمان کسادی بر بازار مسکن حاکم خواهد بود.