کوچ مشتریان بازار مسکن از پایتخت

 به گزارش روند بورس امروز، کارشناسان بازار مسکن معتقد هستند که در صورتی که روند فعلی بازار ادامه داشته باشد، سال آینده نهایت افزایش قیمت مسکن در حد تورم عمومی خواهد بود. برای بررسی این مسائل در ادامه قیمت مسکن در چند منطقه تهران را موردبررسی قرار داده‌ایم.

آگهی‌های منتشرشده در محدوده فرمانیه نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۵ میلیون  تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۷۴۸ درصدی داشته‌ایم.

در محدوده پاسداران افزایش قیمتی ثبت‌نشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۷ میلیون  تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۷۱۵ معامله انجام‌شده است.

در محدوده میدان انقلاب میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۹ میلیون تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.

لازم به ذکر است که اگر فشار تقاضا در بازار حاکم شود مقداری تورم در حد چند درصد می‌بینیم که طبیعی است. در حال حاضر خرید مسکن از توان بسیاری از آحاد مردم خارج شده و شرایطی برای افزایش قیمت مسکن نیست، مگر این‌که باز هم شاهد سقوط ارزش پول ملی باشیم.