افزایش خیره‌کننده قیمت مسکن در تهران
بازار مسکن در روزهای پایانی سال با افزایش قیمت و رکود بالا همراه است که احتمالاً این روند تا پایان سال ادامه خواهد داشت.
به گزارش روند بورس امروز، گزارش‌های بازار مسکن نشان می‌دهد که پرداخت تسهیلات مسکن با سقف‌های جدید هنوز روند اجرایی به خود نگرفته و از سویی بازار مسکن با شوک افزایش قیمت، به استقبال وام ۲۴۰ میلیون تومانی می رود. برای بررسی این مسائل در ادامه قیمت مسکن در چند منطقه تهران را موردبررسی قرار داده‌ایم.
آگهی‌های منتشر شده در محدوده اکباتان نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۲ میلیون تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۱ درصدی داشته‌ایم.
در محدوده مطهری افزایش قیمتی ثبت‌نشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۷ میلیون تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱۱۰۸ معامله انجام شده است.
در محدوده اکباتان میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۶ میلیون تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۶ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.
بر خلاف این پیش‌بینی‌ها، بازار مسکن از حدود یک ماه قبل بار دیگر روند صعودی در پیش گرفت و سبب شد تا افزایش سقف تسهیلات مسکن که از ابتدای دی‌ماه به تصویب شورای پول و اعتبار رسید و عملاً اجرای آن تا اواخر ماه جاری به طول انجامید، اثر خود را از دست بدهد.
