بررسی وضعیت بازار مسکن پس از تحولات سیاسی
بازار مسکن در شرایط رکود به سر می‌برد و با توجه به تحولات سیاسی اخیر و افزایش احتمالی رکود، انتظار کاهش بیشتر قیمت نیز وجود دارد.
به گزارش روند بورس امروز، کارشناسان بازار مسکن معتقد هستند که رکود غیرتورمی بازار مسکن تا پایان سال همچنان ادامه خواهد داشت. همچنین با توجه به این موضوع که بازار مسکن یک بخش دیر تأثیرپذیر است، درنتیجه نیمه اول سال آینده نیز رکود غیرتورمی برای این حوزه پیش‌بینی می‌شود. برای مشخص شدن نوسانات بازار مسکن، در ادامه قیمت مسکن در چند منطقه تهران را موردبررسی قرار داده‌ایم.
آگهی‌های منتشر شده در محدوده ونک نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۶ میلیون و ۵۰۰ تومان است و در این منطقه کاهش قیمت ۱ درصدی داشته‌ایم.
در محدوده نارمک افزایش قیمتی ثبت نشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۲ میلیون و ۸۰۰ تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۹۹۲ معامله انجام شده است.
در محدوده شهر زیبا میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۰ میلیون و ۴۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۶ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.
پیش‌بینی می‌شود در روزهای آتی نبض بازار ملک بیشتر از آنچه تحت تأثیر نوسانات احتمالی دلار باشد، متأثر از تحولات سیاسی خواهد بود، از آنجا که سمت تقاضا در برابر سطح فعلی قیمت‌ها در بازار مسکن، توان خرید ندارد و همچنین با توجه به اینکه نبض معاملات در رکود است و انتظار کاهش بیشتر قیمت نیز وجود دارد.
