به گزارش روند بورس امروز، امروز در تازه‌ترین اخبار بازار مسکن خبر ابلاغ دستورالعمل پرداخت وام مسکن ۲۴۰ میلیونی منتشر شد که بنابراین خبر افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق در یک هزار و دویست و هشتاد و پنجمین جلسه شورای پول و اعتبار تصویب شد و از صبح امروز آئین‌نامه تسهیلات خرید مسکن با سقف‌های جدید به شعب بانک مسکن ابلاغ شده و قابل دریافت است.
سقف جدید تسهیلات در تهران برای متقاضیان فردی ۱۰۰ میلیون و برای زوجین ۲۰۰ میلیون تومان است، همچنین وام جعاله نیز بنابر مصوبه شورای پول و اعتبار از ۲۰ میلیون به ۴۰ میلیون تومان افزایش یافته است که بنابراین متقاضیان تسهیلات فردی و زوجین در تهران می‌توانند مجموعاً ۱۴۰ و ۲۴۰ میلیون تومان وام خرید یا ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن دریافت کنند. در ادامه قیمت مسکن در چند منطقه تهران را موردبررسی قرار داده‌ایم.
آگهی‌های منتشر شده در محدوده زعفرانیه نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۸ میلیون و ۸۰۰ تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۶ درصدی داشته‌ایم.
در محدوده گاندی افزایش قیمتی ثبت نشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۵ میلیون و ۸۰۰ تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۷۱۵ معامله انجام شده است.
در محدوده شهرک حکیمیه میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۲ میلیون و ۱۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱۰ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.
لازم به ذکر است که سقف جدید تسهیلات در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۸۰ میلیون انفرادی و ۱۶۰ میلیون تومان برای زوجین است که با وام جعاله ۴۰ میلیون تومانی به ۱۲۰ و ۲۰۰ میلیون تومان خواهد رسید. متقاضیان فردی و زوجین ساکن سایر مناطق شهری نیز در جدیدترین ارقام تسهیلات خرید مسکن می‌توانند به ترتیب ۶۰ و ۱۲۰ میلیون تومان و با ترکیب وام جعاله، ۱۰۰ و ۱۶۰ میلیون تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن از محل اوراق حق تقدم دریافت کنند. نرخ سود این تسهیلات ۱۷.۵ درصد با بازپرداخت حداکثر ۱۲ ساله و نرخ سود تسهیلات جعاله نیز ۱۸ درصد با بازپرداخت حداکثر ۵ ساله است و متقاضیان دریافت وام باید برای هر ۵۰۰ هزار تومان یک برگ اوراق خریداری کنند.
