احتمال رونق در بازار مسکن پایتخت تا پایان سال
گزارش‌های بازار مسکن نشان می‌دهد که در شرایط پیش رونق بازار مسکن قرار داریم و احتمالاً تا پایان سال رونق خوبی در بازار معاملات مسکنی ایجاد شود.
به گزارش روند بورس امروز، بازار مسکن با کاهش قیمت‌های پیشنهادی وارد فاز پیش رونق شده است؛ به‌طوری‌که آمار نشان می‌دهد معاملات در تهران در آذرماه امسال افزایش محسوسی داشته اما رشد قیمت اتفاق نیفتاده است. در ادامه قیمت مسکن در چند منطقه تهران را موردبررسی قرار داده‌ایم.
آگهی‌های منتشر شده در محدوده ونک نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۶ میلیون و ۵۰۰ تومان است و در این منطقه کاهش قیمت ۱ درصدی داشته‌ایم.
در محدوده نواب افزایش قیمتی ثبت نشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۹ میلیون و ۵۰۰ تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱۴۰۹ معامله انجام شده است.
در محدوده خیابان مخصوص میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۹ میلیون و ۷۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۵ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.
احتمالاً تا پایان سال افزایش یکتا دودرصدی قیمت در کنار رشد معاملات را خواهیم داشت. ریز نوسانات ماهیانه، طبیعی است اما جهش قیمت اتفاق نمی‌افتد. البته افزایش یک تا دو درصدی قیمت برای بخش مسکن مفید است؛ چرا که بازده و انگیزه سرمایه‌گذاری را بالا می‌برد.
