حمایت تازه از دهکهای پایین؛ دولت به دنبال توسعه مسکن حمایتی
به گزارش بورس امروز؛ مسکن حمایتی دهکهای پایین یکی از محورهای اصلی پیشنهادهای مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برای سیاستگذاری جدید دولت است. غزال راهب، رئیس این مرکز، از تدوین بستههایی در حوزه مسکن حمایتی، مسکن استیجاری و اجارهداری خبر داد. دولت با اجرای این برنامهها میتواند حمایت بیشتری از خانوارهای کمدرآمد انجام دهد.
تمرکز سیاستهای مسکن بر خانوارهای کمدرآمد
مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی بهعنوان بازوی پژوهشی وزارت راه و شهرسازی، مطالعات خود را با توجه به برنامه هفتم توسعه دنبال میکند. این مرکز افزایش ظرفیت سکونتگاهی، اجرای تعهدات قبلی مسکن و ساماندهی بافتهای ناکارآمد را از محورهای مهم سیاست مسکن دولت میداند.
مسکن حمایتی دهکهای پایین اولویت دولت برای سیاست مسکن است. غزال راهب تأکید کرده است که سیاستهای جدید باید مسیر تأمین مسکن برای دهکهای یک تا چهار درآمدی را هموار کند.
فشار هزینه مسکن بر خانوارها افزایش یافته است
رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی به رشد تورم و افزایش زمان انتظار خانوارها برای دستیابی به مسکن مناسب اشاره کرد. افزایش قیمتها، توان مالی خانوارها را کاهش داده و فشار بیشتری بر بازار مسکن وارد کرده است.
طبق توضیحات راهب، آمارهای رسمی سهم مسکن از هزینه خانوار را حدود ۳۰ درصد نشان میدهند. این سهم در شرایط کنونی و بهطور میانگین در ایران از ۵۰ درصد فراتر رفته است.
دولت برای کنترل این فشار، سیاستهای مختلفی را در حوزه مسکن دنبال میکند. کنترل اجارهبها و توسعه مسکن استیجاری نیز در همین چارچوب مورد توجه وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است.
بستههای جدید برای مسکن استیجاری و حمایتی
مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی پیشنهادهای مختلفی را برای تقویت سیاستهای حمایتی آماده کرده است. این پیشنهادها مشارکت شهرداریها، سرمایهگذاران و دیگر گروههای مرتبط با بازار مسکن را نیز دنبال میکنند.
دولت برای اجرای مؤثر سیاستهای حمایتی به همکاری نهادهای مختلف نیاز دارد. حضور شهرداریها و سرمایهگذاران میتواند مسیر اجرای پروژههای مسکن حمایتی و استیجاری را گستردهتر کند.
راهب همچنین از مطالعات مرکز برای تدوین بستههای مسکن استیجاری، مسکن حمایتی و اجارهداری خبر داد. این بستهها نقش دولت را در حمایت از خانوارهای فاقد مسکن پررنگتر میکنند.
دولت برای مسکن حمایتی دهکهای پایین برنامه تازهای تدوین میکند. مرکز تحقیقات نیز مطالعات خود را برای ارائه راهکارهای اجرایی و حمایت هدفمند از این گروهها ادامه میدهد.
صنعتیسازی ساختمان در برنامه رونق بازار
رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی صنعتیسازی ساختمان را یکی دیگر از راهکارهای مهم برای تحرک بازار مسکن میداند. این رویکرد میتواند ظرفیتهای موجود صنعت ساختمان را فعال کند و مسیر اجرای پروژههای جدید را سرعت دهد.
راهب بر ضرورت توجه بیشتر به گروههای کمدرآمد تأکید کرد. او همچنین توسعه صنعتیسازی ساختمان را یکی از موضوعات مهم سیاستگذاری مسکن در شرایط فعلی دانست.
دولت نقش حمایتی بیشتری دنبال میکند
مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تلاش میکند با ارائه مطالعات و پیشنهادهای اجرایی، مسیر سیاستگذاری دولت در بخش مسکن را تقویت کند. هدف اصلی این برنامهها، حمایت از خانوارهایی است که توان کافی برای تأمین مسکن در شرایط فعلی بازار ندارند.
دهکهای یک تا چهار در این سیاستها اهمیت بیشتری دارند. وزارت راه و شهرسازی نیز تأمین مسکن این گروههای درآمدی را در میان محورهای اصلی سیاستهای مسکن دنبال میکند.
منبع: پایگاه خبری بانک مسکن (هیبنا)
