عوارض غیرقانونی شهرداریها باید متوقف شود
به گزارش بورس امروز؛ عوارض غیرقانونی شهرداریها در نحوه محاسبه ارزش معاملاتی املاک، موضوع تذکر حسینعلی حاجیدلیگانی به اسکندر مومنی، وزیر کشور، قرار گرفت. نایب رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس خواستار اجرای دقیق ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم و جلوگیری از دریافت مبالغ اضافه از مالکان شد.
تذکر حاجیدلیگانی به وزیر کشور
حسینعلی حاجیدلیگانی، نایب رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی، از تذکر خود به اسکندر مومنی، وزیر کشور، درباره نحوه دریافت عوارض ارزش معاملاتی املاک خبر داد.
در خصوص عوارض غیرقانونی شهرداریها؛ وی گفت این تذکر به ابهامها و تخلفات احتمالی در روند محاسبه و دریافت عوارض مربوط میشود. حاجیدلیگانی تأکید کرد شهرداریها باید مبنای قانونی دریافت عوارض را رعایت کنند و از مطالبه مبالغ خارج از چارچوب قانون خودداری کنند.
نماینده شاهینشهر در مجلس توضیح داد که این تذکر، ادامه پیگیری قبلی او درباره تعیین ارزش معاملاتی املاک است. او پیشتر نیز در تاریخ ۱۷ آذر ۱۴۰۳ این موضوع را به دستگاههای مربوطه گوشزد کرده بود.
استناد به ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم
حاجیدلیگانی برای پیگیری این موضوع به ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم استناد کرد. طبق تبصره ۳ این ماده، در مواردی که ارزش معاملاتی املاک مبنای محاسبه سایر عوارض و وجوه قرار میگیرد، دستگاهها باید درصد مشخصی از ارزش معاملاتی تعیینشده را مبنای محاسبه قرار دهند.
او همچنین به آییننامه ماده ۸ قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداریها و دهیاریها اشاره کرد. این آییننامه نیز مبنای محاسبه برخی عوارض را بر اساس درصدی از قیمت منطقهبندی موضوع ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم مشخص کرده است.
انتقاد از نحوه محاسبه عوارض توسط شهرداریها
نایب رئیس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس گفت برخی شهرداریها در عمل روش متفاوتی را برای محاسبه این عوارض به کار میگیرند. به گفته او، شهرداریها به جای دریافت ۲ درصد از ۱۱.۵ درصد مربوط به عوارض موردنظر، ۲ درصد از کل قیمت منطقهبندی را از مالکان مطالبه میکنند.
حاجیدلیگانی این روش را مغایر با حکم قانون دانست و خواستار اصلاح آن شد. او تأکید کرد اجرای چنین روشی میتواند باعث افزایش هزینه مالکان و دریافت مبالغی بیشتر از میزان تعیینشده در قانون شود.
تأکید بر جلوگیری از دریافت عوارض اضافه
نماینده شاهینشهر در مجلس از ادامه این روند ابراز تأسف کرد. او گفت با وجود تذکر قبلی و گذشت حدود ۲۰ ماه، همچنان شاهد ادامه این رویه هستیم.
حاجیدلیگانی از وزیر کشور خواست موضوع را به شکل جدی پیگیری کند. او اجرای دقیق ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم را ضروری دانست و بر جلوگیری از دریافت عوارض اضافی از مالکان تأکید کرد.
وی همچنین خواستار نظارت بیشتر بر نحوه اجرای مقررات مربوط به ارزش معاملاتی املاک شد. به گفته او، رعایت دقیق قانون میتواند از ایجاد اختلاف میان مالکان و شهرداریها جلوگیری کند و مانع دریافت مبالغ خارج از چارچوب قانونی شود.
پیگیری مجلس برای اجرای دقیق قانون
تذکر حاجیدلیگانی به وزیر کشور، موضوع نحوه محاسبه عوارض ارزش معاملاتی املاک را بار دیگر در کانون توجه قرار داده است. این نماینده مجلس تأکید دارد که شهرداریها باید محاسبات خود را بر اساس قوانین و مقررات مصوب انجام دهند.
اجرای دقیق ضوابط میتواند از تحمیل هزینههای اضافی به مالکان جلوگیری کند. همچنین نظارت دستگاههای مسئول بر نحوه محاسبه عوارض، نقش مهمی در جلوگیری از تکرار این موارد خواهد داشت.
منبع: خبرگزاری تسنیم
