ارزیابی املاک قچار برای اجرای افزایش سرمایه

به گزارش بورس امروز؛ پیش از تصویب طرح افزایش سرمایه، قچار اقدام به ارزیابی کارشناسی ۱۱ ملک شامل کارخانه، دفاتر اداری و آپارتمان‌های تحت مالکیت خود کرد. ارزش روز این املاک در مجموع ۶٬۸۶۷ میلیارد ریال برآورد شد که مبنای محاسبه مازاد تجدید ارزیابی و تعیین میزان افزایش سرمایه خواهد بود.

شرکت فرآورده های غذایی و قند چهارمحال در ۲۱ آبان ماه پیشنهاد افزایش سرمایه از مبلغ ۷ هزار میلیارد ریال به ۱۴ هزار و ۴۳۲ میلیارد ریال (معادل ۷ هزار و ۴۳۲ میلیارد ریال) را به سازمان بورس ارائه کرد تا از خروج وجه نقد از شرکت جلوگیری کرده و وضعیت سرمایه در گردش خود را حفظ نماید. باتوجه به اینکه بخشی از پیشنهاد افزایش سرمایه مذکور از محل سود انباشته و بخشی از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها بوده است، شرکت پیش از تصویب این پیشنهاد در هیئت مدیره، اقدام به بررسی کارشناسی املاک مورد نظر خود برای افزایش سرمایه توسط کارشناسان رسمی دادگستری کرد.

این بررسی شامل ارزیابی و بازنگری روز قیمت ۱۱ ملک شامل املاک کارخانه، املاک مسکونی و اداری تحت مالکیت قچار بوده است. در این ارزیابی ارزش عرصه و اعیان کارخانه هفشجان به مبلغ ۵ هزار و ۵۴۰ میلیارد ریال، عرصه و اعیان دفتر فرادنبه ۴۲.۹ میلیارد ریال، عرصه و اعیان دفتر شهرکرد ۲۸۶.۵ میلیارد ریال، آپارتمان خیابان فاطمی ۱۱۲.۲ میلیارد ریال، عرصه و اعیان ملک اداری وزرا تهران ۵۰۰ میلیارد ریال، عرصه و اعیان ملک قطب صنعتی شهرکرد ۱۶ میلیارد ریال، آپارتمان حمصیان تهران ۱۴۲.۹ میلیارد ریال، عرصه و اعیان دفتر خانمیرزا ۱۵۶ میلیارد ریال و دو آپارتمان پردیس اهواز به همراه آپارتمان ازنا به ترتیب ۱۳.۶ میلیارد ریال، ۱۴.۳ میلیارد ریال و ۲۰.۴ میلیارد ریال تعیین گردید. این ارزیابی در مجموع ارزش روز املاک پیشنهادی برای افزایش سرمایه قچار را ۶ هزار و ۸۶۷ میلیارد ریال برآورد کرده است که پس از مقایسه با ارزش دفتری آنها، میزان افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی مشخص می شود که در طرح افزایش سرمایه تعیین خواهد شد.