ادامه کاهش قیمت مسکن در ماه های آینده/بررسی قیمت مناطق مختلف تهران

به گزارش روند بورس امروز، کارشناسان در خصوص وضعیت بازار مسکن در پایتخت معتقدند که در ماه های باقیمانده از پاییز و سه ماه زمستان همچنان شاهد رکود عمیقی بر بازار و قیمت مسکن خواهیم بود و روند تبدیل رکود تورمی به غیرتورمی ادامه خواهد داشت. برای بررسی بیشتر قیمت مسکن در تهران قیمت چند منطقه تهران را مورد بررسی قرار داده‌ایم.

آگهی‌های منتشر شده در محدوده فرمانیه نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۲ میلیون و ۵۰۰ تومان است و در این منطقه کاهش قیمت ۱۳ درصدی داشته‌ایم.

در محدوده استاد معین شاهد افزایش قیمت ۱ درصدی بودیم. در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۲۹ میلیون و ۱۰۰ تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۲۶۴ معامله انجام شده است.

در محدوده سهروردی میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۲۰ میلیون و ۵۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۳ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم. همچنین در سه‌ماهه گذشته ۵۷۸ معامله در این منطقه انجام شده است.

بر اساس گزارش ها بازار مسکن همچنان ظرفیت کاهش قیمت مسکن را دارد و این گونه نیست که بگوییم قیمت مسکن به کف رسیده است.