تحرک اندک در بازار مسکن تهران/بررسی قیمت مناطق مختلف
تحرک اندک در تقاضای بازار مسکن شهر تهران می‌تواند ناشی از کاهش قیمت‌های پیشنهادی باشد.
بازار از حالت طبیعی بر اساس عرضه و تقاضا خارج شده است و معاملات مسکن به کف رسیده است.
به گزارش روند بورس امروز، افزایش حجم قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران در نیمه مهرماه نسبت به شهریورماه نشان می‌دهد که بازار از حالت طبیعی بر اساس عرضه و تقاضا خارج شده است و از سوی دیگر می‌توان به این جمع‌بندی رسید که معاملات به کف رسیده است. در ادامه میانگین قیمت املاک در چند منطقه تهران را بررسی می‌کنیم.
آگهی‌های منتشرشده درمحدوده فرشته نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۵ میلیون و ۷۰۰ تومان است و بیشتر املاک عرضه شده در این منطقه نیز بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ مترمربع هستند.
در منطقه صادقیه تهران نیز میانگین قیمت املاک بر حسب متر مربع حدود ۱۳ میلیون تومان است. در ۳ ماه گذشته حدود ۸۸۰ معامله در این منطقه انجام شده است.
منطقه حکیمیه تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۱ میلیون و ۵۰۰ تومان است و آگهی‌های فروش دراین منطقه افزایش نداشته است. املاک این محدوده متراژ بالایی دارند و متراژ آنها بین ۱۵۰ تا ۲۵۰ مترمربع است.
در جنوب شهر پایتخت نیز تمایل به فروش کاهش پیدا کرده است و به طور مثال میانگین قیمت واحدهای مسکونی در محدودا بریانک متری ۸ میلیون و ۵۰۰ تومان است.
