ریزش معاملات مسکن ادامه دارد/بررسی قیمت‌های مناطق مختلف
به گزارش روند بورس امروز، بر اساس گزارش‌های منتشر شده، با وجود افزایش ۷۷ درصدی قیمت اسمی مسکن در شهر تهران، مقایسه رشد قیمت این بخش با تورم عمومی نشان می‌دهد که در حال حاضر قیمت واقعی مسکن با ۳۷.۲ درصد رشد منفی مواجه شده است. با ریزش معاملات مسکن نیز مواجه بوده‌ایم که در […]
به گزارش روند بورس امروز، بر اساس گزارش‌های منتشر شده، با وجود افزایش ۷۷ درصدی قیمت اسمی مسکن در شهر تهران، مقایسه رشد قیمت این بخش با تورم عمومی نشان می‌دهد که در حال حاضر قیمت واقعی مسکن با ۳۷.۲ درصد رشد منفی مواجه شده است. با ریزش معاملات مسکن نیز مواجه بوده‌ایم که در شهر تهران آن‌طور که اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گزارش داده تعداد معاملات مسکن در ۲۲ روز ابتدای شهریورماه ۲۲۲۱ مورد بوده که نسبت به زمان مشابه سال قبل ۷۹ درصد کاهش نشان می‌دهد. در ادامه به بررسی چند منطقه می‌پردازیم تا روند قیمتی امروز مشخص شود.
آگهی‌های منتشر شده در محدوده جردن نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۳ میلیون تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۵ درصدی داشته‌ایم.
در منطقه میدان رسالت تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۲ میلیون است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۴ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم. همچنین در سه‌ماهه گذشته۱۱۱۵معامله در این منطقه انجام شده است.
در منطقه شمشیری پایتخت شاهد افزایش قیمت نسبی بودیم. در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود۹ میلیون تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۵۱۱ معامله انجام شده است.
در محدوده شهرری میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود۶ میلیون تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته این منطقه ۲درصد افزایش قیمت داشته است و شاهد۶۱۰ معامله بوده‌ایم .
بر اساس اخبار منتشره اولویت پرداخت وام ازدواج به کسانی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم ثبت‌نام کرده‌اند در حالی از سوی مجلس مطرح شده که محاسبات نشان می‌دهد تجمیع این دو نوع تسهیلات تنها ۳۱ درصد ارزش یک آپارتمان ۵۵ متری با توجه به میانگین قیمت پایتخت را پوشش می‌دهد. با توجه به این اخبار باید منتظر افزایش قدرت خرید باشیم.
