تمایل خرید ملک در پایتخت افزایش یافت/ بررسی قیمت مناطق مختلف

به گزارش روند بورس امروز، گزارش‌های منتشر شده نشان می‌دهد که با توجه به رکود بازار مسکن خریداران رغبتی برای خرید ندارند. تمایل به خرید خانه در مناطق جنوبی شهر تهران نسبت به سال گذشته همین زمان افزایش یافته است. در ادامه چند منطقه تهران را بررسی خواهیم کرد تا میزان تغییرات مشخص شود.

آگهی‌های منتشر شده در محدوده نیاوران نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۷ میلیون و ۸۰۰ تومان است و در سه‌ماهه گذشته ۱۵ درصد افزایش قیمت داشته است.

در منطقه فاطمی تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۷ میلیون و ۸۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۷۴۹ معامله انجام شده است.

در منطقه جیحون شاهد کاهش چشم‌گیر عرضه مسکن هستیم. در این منطقه میانگین قیمت واحدهای مسکونی متری ۹ میلیون و ۵۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱۳۳۰ معامله انجام شده است.

در مناطق غربی پایتخت ثبات قیمت ادامه داشته‌ است. در محدوده پونک میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۷ میلیون و ۸۰۰ تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته افزایش قیمت ۵ درصدی داشتیم.

کاهش معاملات مسکن نتایج و پیامدهای مثبت و منفی را به دنبال داشته است، به طوری که با کاهش نرخ خرید و فروش مسکن، عملا تقاضا کاهش یافته و به تبع آن قیمت‌ها نیز پایین آمده است.