مسکن در جنوب پایتخت از رونق افتاد

به گزارش روند بورس امروز، رکود در مسکن با وجود کاهش قیمت‌های اندک در روزهای گذشته همچنان ادامه دارد. کارشناسان امید به شکست این رکود در پایان تابستان و آغاز رونق معاملات دارند. نکته مهم دیگر توقف عرضه مسکن در جنوب شهر است که با آگهی‌های اندک در این منطقه مواجه هستیم.

آگهی‌های منتشر شده در محدوده الهیه نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۶ میلیون و ۲۰۰ تومان است و بیشتر املاک عرضه شده در این منطقه نیز متراژ بالاتر از ۹۰ متر دارند.

در منطقه ارامنه نشین سبلان تهران نیز میانگین قیمت املاک بر حسب متر مربع حدود ۱۰ میلیون و ۲۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱۱۰۲ معامله انجام شده است.

منطقه هروی تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۲۰ میلیون و ۱۰۰ تومان است. این محدوده نسبت به مناطق دیگر واحدهای کم متراژ کمتری را دارد. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه شاهد کاهش یک درصدی قیمت مسکن بوده‌ایم.

در مناطق جنوبی تهران عرضه مسکن کاهش چشم‌گیری داشته است. میانگین قیمت واحدهای مسکونی در محدوده جوادیه متری ۷ میلیون و ۲۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۳۴۵ معامله انجام شده است.

در غرب پایتخت تنوع متراژ در آگهی‌ها بیشتر شده است. در محدوده شهران میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۱۴ میلیون و ۴۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۳۰۸۰ معامله انجام شده است که روند افزایش قیمت این منطق ۳ درصد بوده است.

مناطق پایتخت به صورت میانگین حداقل ۴۰۰ معامله را در ۳ ماه گذشته تجربه کرده‌اند؛ که در مناطق غرب و شمال تهران این معاملات بیشتر بوده است.