مدیر عامل “ابنیه” توضیح داد

به گزارش بورس امروز؛ سید مهرداد رئیس زاده مدیرعامل و عضو هیئت مدیره شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز توضیحاتی در خصوص بندهای گزارش حسابرس مستقل و بازرس قانونی شرکت مربوط به صورت‌های مالی سال ۱۴۰۱ پاسخ داد.

مهردادرئیس زاده در خصوص عدم اخذ تعدیلات لازم نسبت به درآمدهای عملیاتی و موجودی املاک شرکت گفت: تسهیم هزینه‌های محوطه‌سازی و فضای سبز به واحدهای قابل فروش با توجه به اینکه که کل پروژه بصورت شهربسته طراحی شده است و راه‌های دسترسی و فضاهای سبز داخل مجموعه بعنوان یک کاربری و تحت تملک شرکت ابنیه قرار خواهد گرفت.

پس،در نتیجه امکان تخصیص سهم‌العرصه یا تسهیم هزینه‌های اجرا به واحدهای قابل فروش مقدور نخواهد بود.

رئیس‌زاده افزود: به همین منظور این امر در دستور کار هیات مدیره قرار دارد که جهت بررسی مجدد، موضوع کارشناسان در حال تهیه گزارش لازم هستند.

این کارشناس درباره عدم اصلاح طبقه‌بندی واحدهای تجاری و ساختمان اداری مورد بهره‌برداری و تکمیل شده عنوان کرد: با توجه به توضیحات قبلی و با توجه به اینکه تاکنون اسناد تفکیکی واحدهای تکمیل شده دریافت نشده و در نتیجه امکان تعیین سهم‌العرصه و سهم از هزینه‌های احداث قابلیت انجام ندارد لذا به محض تعیین تکلیف و تفکیک واحدهای احداثی نسبت به اصلاح طبقه‌بندی و اصلاح حساب‌های مربوطه اقدام خواهد شد.

مدیرعامل و عضو هیئت مدیره شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز ادامه داد: عدم برآورد مخارج آتی پروژه بدون توجه به شرایط عمومی قیمت‌ها و صرفا با افزودن ۱۰ درصد به برآوردهای سال قبل به دلیل شرایط حاکم بر شرکت است.

که پس از بروز بحران در سنوات قبل با حمایت دستگاه‌های حاکمیتی در حال حاضر شرکت دوران عبور از بحران فعالیت اقتصادی را پشت سر گذاشته است.

و با توجه به اینکه طرح اولیه در حال بررسی و بازنگری است لذا برآورد مخارج تکمیل با طرح فعلی و با شرایط تورمی به مصلحت شرکت نبوده و لذا هیئت مدیره اعمال برآورد مخارج تکمیل را به صورت حداقل افزایش مورد انتظار قابل پیش‌بینی نبوده و برآورد مخارج تکمیل را به زمان راه‌اندازی فعالیت‌های ساخت و ساز و فراهم شدن شرایط فروش واحدهای احداثی موکول کرده است.

رئیس زاده درباره وضعیت تعهدات ارزی شرکت بین‌المللی پدیده شاندیز کیش گفت: تعهدات انجام شده متعلق به شرکت پدیده کیش از شرکت‌های فرعی عضو گروه است که در سنوات قبل اتفاق افتاده و ادعای شرکت مبنی‌بر پرداخت معادل ریالی تعهدات ارزی در زمان مربوطه و عدم تعلق ما به التفاوت تغییر نرخ ارز به شرکت و ادعای بانک ملت مبنی‌بر لزوم پرداخت ما به اتفاوت نرخ ارز در زمان سررسید اقساط اعتبار اسنادی در مرجع قضایی در حال رسیدگی بوده است.

و علیرغم برگزاری چندین مرحله جلسات و، مذاکرات تا کنون توافقی حاصل نشده است. لذا در انتظار دستور قضایی لازم به منظور رفع مشکل بوده و در صورت تحقق آن اعمال حساب خواهد گردید.
وی در خصوص وضعیت سرفصل‌های دریافتنی و تجاری سایر دریافتنی‌ها و پیش پرداخت‌ها پاسخ داد: همانطور که در گزارش حسابرس مستقل ذکر شده است سرفصل‌های دریافتی‌های تجاری و سایر دریافتنی‌ها و پیش پرداخت‌ها مربوط به سنوات قبل از وقوع بحران در شرکت پدیده بوده است که در سنوات گذشته پیگیری‌های لازم چه از طریق تماس و مذاکره و چه از طریق مرجع محترم قضایی صورت گرفته که بخش عمده‌ای از مانده حساب‌های فوق در سنوات گذشته به حیطه وصول درآمده  است.

همچنین، بید گقت: تا کنون مذاکرات به نتیجه مطلوبی نرسیده است بدیهی است اداره حقوقی شرکت کماکان پیگیری لازم را انجام خواهند داد مواردی که امکان وصول نداشته باشد نسبت به اعمال ذخیره لازم در حساب‌ها اقدام خواهد شد.