نگرانی از حاشیه های ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی بر بازار سرمایه

محمدجواد خلیلی، فعال بازار سرمایه در گفتگو با خبرنگار بورس امروز با بیان اینکه ابهامات در شرایط فعلی بازار موجبات ضعف در ارزش معاملات را میسر کرده گفت با وجود اینکه در حال حاضر انتشار اوراق دولتی متوقف شده، اما به اعتقاد بنده دولت کار خودش را انجام خواهد داد و تا فعلان بازار سرمایه از میزان و حجم و نرخ تامین مالی دولت اطلاعات دقیق نداشته باشند، رشد با اهمیتی متصور نخواهیم بود،

وی در ادامه با تاکید بر اینکه بازار هنوز اعتمادی نسبت به این اقدام دولت پیدا نکرده است، گفت: اکنون بازار پول به دلیل کمبود منابع مورد نیاز جهت اجرایی شدن سیاست و برنامه دولت در ساخت ۴ میلیون مسکن مشکلاتی را برای بازار سرمایه به همراه خواهد آورد.

این فعال بازار سرمایه با اشاره به اینکه در حال حاضر بازار سرمایه، در خصوص سیاست های دولت در بخش فروش اوراق، حمایت بورس و جذب نقدینگی بانک ها جهت تامین ساخت مسکن ملی در ابهام قرار دارد، بیان کرد: در دو ماه آخر سال بانک ها به دلیل تامین ذخیره مطالباتی وام های جدید نیز تسهیلاتی را اعطا نمی‌کنند، از همین رو معمولا در زمستان با خشکسالی مالی مواجه هستیم و فشار فروش در صورت رفع ابهامات توسط دولت محترم و ارکان حاکم بر بازار پول و سرمایه مضاعف خواهد شد.

خلیلی با اشاره به اینکه تامین منابع راه و ساختمان توسط بانک ها، قطعا در جذب منابع رقابت هایی را به وجود خواهد آورد که این باعث خواهد شد، نقدینگی به سمت بازار سپرده بانکی جذب شود و صرف ریسک برای فعال بازار سرمایه افزایش یابد.

وی یکی دیگر از ابهامات را فضای سیاسی به ویژه برجام دانست و گفت: این موضوع یک مسئله بلند مدت است.

این کارشناس بازار سرمایه بازگشایی فارس و شستا که از منفی بازار نیز جا مانده بودن در قیمت بالا را از دیگر اشکلاتی بود که در راستای فشار بر بازار فعلی برشمرد و معتقد استد که اگر ابهامات موجود تا حدودی برطرف شود، عمده سهم‌ها ارزنده هستند و ممکن است که بازار با توجه به حجم معاملات چند روز اخیر پس از یک اصلاح کوچک به یک روند متعادل  و مناسبی بازگردد.

وی به سهامداران پیشنهاد داد که روی سهم هایی که pe پایین و از شاخص های بنیادی خوبی برخوردارند، سرمایه‌گذاری کنند.