افزایش سقف صندوق ره آورد آباد مسکن برای تامین مالی یک میلیون واحد مسکونی
مدیرعامل شرکت کارگزاری بانک مسکن در گفت وگو با خبرنگار بورس امروز در خصوص برنامه های این شرکت کارگزاری در مورد صندوق ره آورد آباد مسکن اظهار داشت: با توجه به اینکه کارگزاری ها به لحاظ موضوع تلفیق صندوق جدید منع شده اند در حال حاضر صندوق جدیدی توسط کارگزاری بانک مسکن قابل ایجاد نیست اما صندوق ره آورد آباد مسکن به عنوان دومین صندوق بادرآمد ثابت بزرگ کشور، حدود هزار و 500 میلیارد تومان نقدینگی دارد که به این واسطه نقش پررنگی را در بازار سرمایه ایفا می کند.
محمدمهدی بحرالعلوم در خصوص افزایش سقف این صندوق گفت: دلیل اینکه بانک ها نمی توانند بیشتر از یک سوم منابع صندوق های بادرآمد ثابت را در اختیار داشته باشند، برای بانک مسکن به عنوان متولی بالادستی صندوق ره آورد آباد مسکن جذابیتی ندارد که با افزایش سقف، یک سوم منابعی که وارد صندوق می شود را در اختیار بانک مسکن قرار دهد.
بانک مسکن به دنبال راهکاری برای تامین مالی مسکن ملی
بحرالعلوم ادامه داد: برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی به عنوان طرح دولت سیزدهم، فشار قابل توجهی بر بانک مسکن و تامین مالی این حوزه سیاست گذاری شده وارد آمده و در این راستا بانک مسکن به دنبال منابع جدید است، اما اگر قرار باشد از هر یک واحد پولی که از طریق صندوق جذب می شود فقط یک سوم آن به بانک برسد از جذابیت این موضوع می کاهد.
مدیرعامل کارگزاری بانک مسکن با اشاره به اینکه در حال حاضر برای رفع این مهم بانک به سراغ انواع محصولات سپرده ای برای تامین مالی طرح ملی مسکن رفته است، افزود: در صورت تمرکز بیشتر منابع صندوق، طبیعتا افزایش سقف برای بانک مسکن نیز توجیه پذیری می یابد.
وی در خصوص نقش و جایگاه کارگزاری بانک مسکن در ساخت یک میلیون واحد مسکونی بیان کرد: خدمت اصلی کارگزاری ها دریافت سفارش های خرید و فروش مشتریان و ارائه فلت فرم های معاملاتی متناظر برای اجرای معاملات است و خواستگاه اصلی برای تامین مالی و ارائه فروش بازار مالی بر عهده تامین کننده های بانک مسکن است.
بحر العلوم ادامه داد: اخیرا از طریق گروه مالی بانک مسکن درخواست می شود که تمامی شرکت های سازه به ارائه راهکار برای تامین مالی طرح ملی مسکن با وزارت خانه های حوزه فعالیت خود بپردازند. در این راستا کارگزاری بانک مسکن نیز به ارائه راهکار برای تامین سرمایه در حوزه بازار سرمایه می پردازد.
وی افزود: در این میان راهکارهای تامین مالی بازارهای سرمایه در بخش مسکن در قالب مشاوره فکری از سوی این شرکت کارگزاری در اختیار بانک قرار می گیرد و بدین گونه در کنار بانک خواهیم بود اما خواستگاه پیشبرد آن ایده ها طبیعتا تامین کننده های بانک مسکن هستند.
