رونق در انتظار فولاد؛ با اجرای طرح ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی

محمد اسلامیان در گفتگویی با خبرنگار بورس امروز، در خصوص تاثیر برنامه ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی و تاثیر آن بر صنایع فعال بازار سرمایه گفت: صنایع ما مجموعه به هم پیوسته است و هر کدام بر روی دیگری اثر می گذارد منتهی صنعت ساختمان در صنایع وابسته به خود بسیار تاثیرگذار است.

وی با تاکید بر اینکه با دولتی کردن هر مسئله ای، حتی مسئله ساختمان مخالف هستم؛ ادامه داد: به عنوان مثال صنعت خودرو که در دست دولت است نتیجه‌ای جز تولید نامناسب ماشین هایی مانند پراید ندارد. به عنوان مثال در صنعت مواد غذایی، آزادی عمل به مردم داده شد و در نتیجه آن کیفیت محصول و تنوع مشاهده شد. همچنین ظرفیت بالای صادراتی که محصولات غذایی دارند در این زمینه حتی شرکت های دولتی نیز خود را همگام و همسو با شرکت های خصوصی کردند.

عضو اتاق بازرگانی اصفهان همچنین ادامه داد: بنابراین اگر دولت برنامه دارد که صنعت ساختمان را توسعه دهد باید طرح هایی را در راستای این توسعه اجرا کند؛ به عنوان مثال در مسیر خیابان انقلاب تهران به پایین مناطق فرسوده بسیاری وجود دارد. دولت می تواند با ایجاد طرح هایی در مناطق فرسوده و با استفاده از پتانسیل های آب و برق و باقی زیرساخت‌های موجود، خانه های چند طبقه بسازد به گونه ای که زمین متعلق به مردم باشد و دولت با طرح های جدید به مردم وام بدهد و بافت فرسوده را نوسازی کند.

اسلامیان بر ایجاد چنین طرح هایی که قطعاً در صنعت فولاد و دیگر صنایع کشور و همچنین در میزان اشتغال نیز موثر خواهد بود، تاکید کرد و افزود: صنعت ساختمان باید توسط مردم توسعه یابد و اولویت باید بهسازی مناطق آسیب پذیر شهری قرار بگیرد.

بهسازی مناطق فرسوده شهری

به گفته این عضو اتاق بازرگانی اصفهان به جای اینکه در کوه ها و بیابان ها ساختمان سازی انجام شود با انجام یک طرح جامع مناطق فرسوده شهری را بازسازی و بهسازی کنیم.

اسلامیان گفت: در صورت وقوع زلزله در شهر تهران ساختمان های فرسوده بسیاری وجود دارد که عامل مصیبت و دردسر خواهند شد با ایجاد یک طرح جامع و ساختن خانه های چند طبقه و طرح زمین از مردم و سرمایه گذاری از دولت به جای سرمایه گذاری و ساخت خانه در بیابان ها بهسازی مناطق محروم بپردازند

وی همچنین در خصوص این که با انجام طرح برنامه ساخت سالانه یک میلیون واحد از روی دولت مصالح ساختمانی سیمانی و فولادی افزایش نرخ خواهند داشت یا خیر؟ گفت: نرخ فولاد مرتبط است با نرخ جهانی فولاد امکان ندارد که در شرایطی که ارز از چهار هزار تومان به ۲۰ هزار تومان می رسد انتظار داشته باشیم که نرخ فولاد به مانند قبل بماند.

عضو اتاق بازرگانی اصفهان در تکمیل صحبت های خود ادامه داد: البته دولت می‌تواند امتیازاتی به این صنایع دهد و روی این امتیازات مانور دهد در غیر این صورت تجربه نشان داده است که دخالت دولت در قیمت گذاری جزئیات رانت نتیجه دیگری در بر ندارد.

اسلامیان افزود: این تجربه بارها تکرار شده است و بارها با شکست مواجه شده است.

سودآوری از محل اجرای طرح

وی در خصوص سود آوری صنایع از محل اجرای طرح مذکور گفت: به این دلیل که در صنعت فولاد و در صنایع ساختمانی کیفیت بالایی وجود دارد و مشکل وجود ندارد. اثر افزایش نرخ ارز باعث شد که صنایع شرایط مطلوب پیدا کنند در این بین شرکت هایی که به ساختمان و صنعت ساختمان سازی مربوط هستند رونق پیدا می کنند هرچند که به رغم تحریم ها نیز موفق بوده اند و موفقیت آنها چند برابر می شود.

عضو اتاق بازرگانی اصفهان در پایان اضافه کرد: در قانون برنامه همیشه تاکید بر این است که نرخ ارز و تورم سالیانه هماهنگ باشد اما متاسفانه دولت نرخ ارز سالیانه را با تورم هماهنگ نمی‌کند در پایان  ۲۰ تا ۳۰ درصد به نفع واردات خواهد شد بانک مرکزی باید اعتبار پیدا کند و تورم را کنترل کند.