در صورت حمایت‌های تسهیل گرانه و حتی مداخله دولت و بانک‌ها، مقررات زدایی و بهبود فضای کسب‌وکار، ساخت‌وساز و عرضه مسکن می‌تواند وارد روند افزایشی شود.
به گزارش روند بورس امروز، تحولات بازار مسکن سال در ۱۳۹۸ قابل‌مقایسه با سال‌های قبل نبود. پیش‌بینی در بازار فعلی بسیار دشوار و تصمیمات لحظه‌ای انجام می‌شود. برای بررسی قیمت مسکن در ادامه نرخ چند منطقه تهران را موردبررسی قرار داده‌ایم.
آگهی‌های منتشرشده در محدوده فرمانیه نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۳۲ میلیون و ۹۰۰ تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۱۰ درصدی داشته‌ایم.
در محدوده استاد معین افزایش قیمت ۱۶ درصدی ثبت شده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۸ میلیون تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۴۰۱۸ معامله انجام‌شده است.
در محدوده اکباتان میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۲۰ میلیون و ۶۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۹ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.
احتمال اینکه تعداد معاملات سال ۱۳۹۹ همچون سال ۱۳۹۸ رویکرد کاهشی داشته باشد، زیاد است. محدودیت قدرت خرید مصرف‌کنندگان، معاملات را بیش‌ازپیش به سمت فایل‌های با عمر بنای بیشتر، کوچک‌تر و در مناطق مصرفی‌تر هدایت خواهد کرد.
