افزایش نقدینگی و رشد قیمت مصالح در شرایط فعلی منجر به افزایش قیمت در بیشتر مناطق تهران شده است.
به گزارش روند بورس امروز، فعالان بازار مسکن در خصوص رشد میزان معاملات و قیمت مسکن معتقدند که مهمترین دلیل رشد قیمت مسکن افزایش نقدینگی و رشد قیمت مصالح ساختمانی است. برای بررسی قیمت مسکن در ادامه نرخ چند منطقه تهران را موردبررسی قرار دادهایم.
آگهیهای منتشرشده در محدوده تهرانپارس نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۱۶ میلیون و ۷۰۰ تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۸ درصدی داشتهایم.
در محدوده محمودیه افزایش قیمت ۷ درصدی ثبت شده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۶ میلیون تومان شده است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۱۳۷۱ معامله انجامشده است.
در محدوده شهران میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۵ میلیون و ۹۰۰ تومان است. در سهماهه گذشته در این منطقه ۶ درصد افزایش قیمت داشتهایم.
بعد از یک افزایش قیمت جزئی برخی از مالکان از فروش مسکن منصرف شدهاند و اعلام میکنند که نرخ دلار در حال افزایش است و با توجه به این احتمال که قیمت مسکن افزایش مییابد، فروشندگان از فروش ملک خود واهمه دارند.