راهکار رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران برای تعدیل بازار مسکن

به گزارش بورس امروز؛ کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در تحلیل وضعیت فعلی بازار مسکن اظهار داشت که اجرای کامل پروژه‌های مسکنی دولت، به‌ویژه نهضت ملی مسکن، عاملی کلیدی در ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا است. وی با اشاره به تجربه گذشته در پروژه‌های مسکن مهر، تصریح کرد که افزایش تعداد واحدهای تحویل داده شده به متقاضیان، همواره اثر مستقیم و کاهشی بر قیمت‌های نهایی و نرخ اجاره‌بها در بازار داشته است.

گودرزی با بیان اینکه روند ساخت‌وساز در پروژه‌های فعلی نیازمند شتاب بیشتری است، افزود: افزایش عرضه مسکن، علاوه بر کنترل قیمت خرید، می‌تواند التهابات بازار اجاره را نیز مدیریت کند. وی همچنین در خصوص فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن پیشنهاد داد که با اعمال محدودیت‌ها یا ممنوعیت‌های قانونی، شرایط به‌گونه‌ای تنظیم شود که این واحدها تنها به متقاضیان واقعی و واجد شرایط اختصاص یابد تا از دلالی در این بخش جلوگیری شود.

بخش دیگری از اظهارات رئیس اتحادیه مشاوران املاک به لزوم ارتقای زیرساخت‌های دیجیتال برای این صنف اختصاص داشت. وی با انتقاد از عملکرد برخی سامانه‌های عمومیِ «خودکاربری» که مشکلاتی را برای عموم مردم ایجاد کرده‌اند، بر نیاز صنف مشاوران املاک به یک پلتفرم اختصاصی قراردادنویسی تأکید کرد. به گفته گودرزی، با توجه به ماهیت تخصصی فعالیت مشاوران املاک، ایجاد چنین سامانه‌ای می‌تواند به ساماندهی امور حقوقی قراردادها و افزایش ضریب امنیت معاملات در بازار مسکن کمک شایانی کند.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان