رکود در بازار مسکن تا پایان سال ادامه خواهد داشت/بررسی قیمت مناطق مختلف
به گزارش روند بورس امروز، بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد که تقاضا برای مسکن وجود دارد اما موضوع اصلی نبود نقدینگی میان مردم است. رکود شکل گرفته در ماه‌های اخیر رفته‌رفته تبدیل به آفتی برای اقتصاد کشور شده است. کارشناسان کاهش قیمت برای بازار مسکن را بعید می‌دانند و احتمال ماندگاری این رکود تا پایان […]
به گزارش روند بورس امروز، بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد که تقاضا برای مسکن وجود دارد اما موضوع اصلی نبود نقدینگی میان مردم است. رکود شکل گرفته در ماه‌های اخیر رفته‌رفته تبدیل به آفتی برای اقتصاد کشور شده است. کارشناسان کاهش قیمت برای بازار مسکن را بعید می‌دانند و احتمال ماندگاری این رکود تا پایان سال هست. در ادامه به بررسی چند منطقه می‌پردازیم تا روند قیمتی امروز مشخص شود.
آگهی‌های منتشر شده در محدوده قیطریه نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۵ میلیون و ۶۰۰ تومان است و میانگین قیمت ملک‌های معامله شده ۴٫۳۴۹ میلیارد تومان است.
در منطقه امیرآباد تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۲۱ میلیون و ۴۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۶ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم. همچنین در سه‌ماهه گذشته ۷۴۹ معامله در این منطقه انجام شده است.
در مناطق غربی پایتخت روند کاهش قیمت ادامه دارد. در محدوده جنت‌آباد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۵ میلیون و ۸۰۰ تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته این منطقه ۲ درصد کاهش قیمت داشته است.
در محدوده بهار شیراز میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۶ میلیون و ۸۰۰ تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته این منطقه ۵ درصد افزایش قیمت داشته است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت واحدهای بزرگ بین ۳۰ تا ۳۵ درصد، واحدهای کوچک ۵ تا ۳۰ درصد و اجاره‌بها ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش داشتند.
