رونق نسبی بازار معاملات مسکن در تهران

به گزارش روند بورس امروز، همزمان با کاهش قیمت در بازار مسکن شهر تهران، شاهد رونق معاملات در پایتخت هستیم. بر اساس گزارش‌ها قیمت مسکن در تهران نسبت به نقطه‌ی اوج بازار در تیرماه ۶.۶ درصد کاهش داشته است. در ادامه قیمت مسکن در چند منطقه تهران را مورد بررسی قرار داده‌ایم.

آگهی‌های منتشر شده در محدوده قیطریه نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۵  میلیون  و ۳۰۰ تومان است و در این منطقه کاهش قیمت ۳ درصدی داشته‌ایم.

در محدوده هفت تیر افزایش قیمتی ثبت نشده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۷ میلیون و ۶۰۰ تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۳۸۴ معامله انجام شده است.

در محدوده خیابان نبرد میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۰ میلیون و ۱۰۰ تومان است. در سه ماهه گذشته در این منطقه ۶ درصد کاهش قیمت داشته‌ایم. همچنین در سه‌ماهه گذشته ۴۶۴ معامله در این منطقه انجام شده است.

گزارش‌های میدانی حاکی از آن است به دنبال ثبات شرایط عمومی اقتصاد، قیمت‌های پیشنهادی در بخش مسکن کاهش چشمگیری در تمامی مناطق تهران داشته است؛ هرچند قیمت‌های پیشنهادی نمی‌تواند ملاک ارزیابی بازار قرار گیرد و آنچه اهمیت دارد نرخ‌های قطعی بر اساس معاملات است.