پروژه سعادت آباد بورس در آمد زا شد

به گزارش روند بورس امروز، ساختمان مرکزی شرکت  بورس اوراق بهادار تهران بعد از مدت ها به پایان راه نزدیک می شود. این ساختمان در پروژه ای با نام پروژه مرکز داده یا دیتاسنتر بورس و اوراق بهادار تهران شناخته می شود.

ساختمان بورس تهران یکی از بزرگترین پروژه های دیتاسنتر کشور بوده و با آخرین تجهیزات و سیستم های امنیتی برای کل بازار سرمایه طراحی شده که در حال حاضر آماده بهره برداری است و فاز دوم نیز در نیمه اول سال آتی مورد استفاده قرار خواهد گرفت.

ساختمان بورس تهران در پیچ و خم مجوز شهرداری

پروژه ساختمان مرکزی شرکت بورس اوراق بهادار تهران در حال دریافت مجوز بهره برداری از شهرداری تهران است. ساختمان مرکزی با عرصه و عیانی به ترتیب معادل ۲۶۲۱ متر مربع و ۳۳۳ ۷۶۸ مترمربع  در سعادت آباد تهران،میدان قیصر امین پور،بلوار شهرداری،نبش خیابان سیزدهم واقع شده است. این ساختمان دارای ۱۷ طبقه – ۶ طبقه زیر زمین،همکف، نیم طبقه و ده طبقه فوقانی است که هزینه کل انجام شده تاکنون بالغ بر سه هزار و ۵۳۷ میلیارد ریال شامل ۲ هزار و ۹۴۱ میلیارد ریال مربوط به ساختمان و ۵۹۶ میلیارد ریال مربوط به دیتا سنتر است و پیش بینی هزینه باقیمانده نیز مبلغ ۵۱۰ میلیارد ریال است.

از مجموع طبقات فوقانی ساختمان، سه طبقه ۲ ، ۹ و ۱۰ در حال حاضر جهت استقرار پرسنل شرکت در حال استفاده بوده و سایر طبقات نیز پس از بهره برداری کامل ساختمان از اول دی‌ماه به صورت رهن و اجاره واگذار خواهد شد.

مبلغ پیش بینی شده در این خصوص برای شش ماه پایانی سال جاری شامل ۴۳ میلیارد ریال است و درآمد اجاره ۲۸ میلیارد ریال برآورد شده است. ۲۸ میلیارد ریال  طبقات مازاد ساختمان و ۱۵ میلیارد ریال دیتاسنتر و ۲۲۵ میلیارد ریال رهن دریافتی علاوه بر ۱۸۰ ۴۴ میلیارد ریال رهن دریافت می شود.

تاثیر مثبت پروژه دیتا سنتر بر سرمایه در گردش بورس تهران

با بهره برداری کامل از ساختمان در ابتدای دی‌ماه سایر طبقات نیز به صورت رهن و اجاره مورد استفاده قرار می گیرند، همچنین فاز اول دیتا سنتر در حال حاضر آماده بهره برداری بوده و فازهای دوم و سوم پروژه مذکور در نیمه اول سال آینده به بهره‌برداری خواهد رسید.

با توجه به اتمام عملیات ساختمان پروژه سعادت آباد و قابلیت تسویه بخشی از تعهدات و بدهی‌های شرکت از محل اجاره ترهین و یا واگذاری واحدهای اداری تجاری و دیتاسنتر انتظار می‌رود، سرمایه در گردش شرکت در پایان سال جاری بهبود قابل توجهی داشته باشد. در این خصوص کلیه تسهیلات دریافت شده جهت تکمیل ساختمان و دیتاسنتر در تاریخ تهیه صورتهای مالی تسویه شده است.

بررسی پیش بینی های بورس تهران از درج و عرضه اوراق بدهی

همچنین این گزارش می افزاید: شرکت بورس اوراق بهادار تهران در پیش بینی سال مالی منتهی به ۲۹ اسفند ۹۸ به پذیرش ۲۰ شرکت، درج ۱۶ شرکت و عرضه ۱۲ شرکت اشاره کرده بود که در پایان شش ماهه اول سال ۹۸ موفق به پذیرش ۲ شرکت،درج یک شرکت و عرضه ۵ شرکت شده است.

در خصوص درج و عرضه  انواع اوراق بدهی،۶ عرضه اوراق پیش بینی شده بود که در پایان عملکرد شش ماهه سال ۹۸ موفق به درج و عرضه ۱۲ اوراق بدهی شده است.

در ارتباط با درج و عرضه انواع صندوق های سرمایه گذاری به ۴ عرضه صندوق سرمایه گذاری اشاره شده بود که از این تعداد در پایان شش ماهه سال ۹۸ بورس تهران توانست به یک عرضه برسد.

شرکت  بورس اوراق بهادار در پیش بینی سال مالی منتهی به ۲۹ اسفند ۹۸ به ۴ شرکت انتقالی از فرابورس اشاره کرده بود که در پایان شش ماهه سال جاری از این تعداد، انتقالی به فرابورس نداشت.

درآمدهای پذیرش و درج شرکت بورس اوراق بهادار تهران

شرکت بورس و اوراق بهادار تهران در مجموع درآمدهای درج و پذیرش شرکتها در سال ۹۷ به درآمدی ۲۲۵،۵۲۱ میلیون ریالی رسیده است. این شرکت در شش ماهه نخست سال جاری ۱۱۵،۷۳۳ میلیون ریال درآمد را در مجموع درآمدهای درج و پذیرش شرکتها ثبت کرد که در مقایسه با ۱۱۰،۸۵۹ میلیون ریال شش ماهه سال ۹۷ به رشد چهار درصدی دست یافته است.

حق پذیرش شرکت ها در بورس ۵،۵۷۰ میلیون ریال در شش ماهه نخست سال ۹۸ به ثبت رسیده است که در مقایسه با مدت مشابه در سال گذشته که ۷،۲۰۸ میلیون ریال بوده، شاهد کاهش  ۲۳ درصدی بوده ایم.

همچنین درآمد حق درج شرکت ها در بورس ۱۱۰،۱۶۳ میلیون ریال رقم خورد که در مقایسه با ۱۰۳،۶۵۱ میلیون ریال سال گذشته،۶ درصد افزایش به ثبت رسیده است.