بیشترین و کمترین تغییر قیمت مسکن در کدام مناطق است؟

به گزارش روند بورس امروز، بررسی آمار رسمی حاکی از آن است که قیمت مسکن در دو سال اخیر رکورد افزایش قیمت را شکسته است. گزارش‌ها نشان می‌دهد که طی دو سال اخیر قیمت مسکن در مقایسه با سال ۹۲ بالغ بر ۲۲۶ درصد رشد داشته است.

اوایل امسال موج گرانی‌ در بازارهای اقتصادی به سمت بخش مسکن نیز روی آورد. بر اساس آمار رسمی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران با رشد ۱۱٫۹ درصدی به ۴ میلیون و ۸۱۶ هزار تومان افزایش یافت. در ادامه نگاهی به میزان تغییرات قیمت در مناطق مختلف پایتخت در سه ماهه گذشته داریم.

در میان تغییرات قیمت‌ها مناطق یک، نوزده و دوازده به ترتیب با ۱۵، ۱۲ و ۱۱ درصد بیشترین افزایش قیمت را داشته‌اند. این در حالی که مناطق سیزده، بیست و هجده به ترتیب با ۱- ، ۱ و ۲ درصد افزایش کمترین افزایش قیمت را در میان معاملات خود ثبت کرده‌اند.

بررسی بخش مسکن در ماه‌های اخیر حاکی از آن است که این بازار وارد فاز رکود تورمی شده است؛ گرچه رشد سریع قیمت‌ها کند شده اما پیش‌بینی می‌شود، روند قیمت با شیب ملایم به سمت بالا همچنان ادامه داشته باشد. نکته‌ای که از نظر متخصصان حوزه مسکن در شرایط فعلی مهم است، احتمال ایجاد وقفه در سرمایه‌گذاری در تولید مسکن هم‌زمان با وارد شدن بازار به رکود است. این امر می‌تواند منجر به تشدید قیمت‌ها در رونق بعدی شود.