“دی” قرارداد جدید بست

به گزارش بورس امروز؛ علیرضا قیطاسی مدیر عامل شرکت بانک دی به جزییات قراردادملک کوهستان پارک مشهد پرداخت.

وی گفت: ماهیت قرارداد تنظیم شده در 28 اسفند 1401 دارای احکام و شرایط کلی عقد معاوضه است .همچنین احکام عقد معاوضه از حیث آثار با سایر عقود فرق عمده و جدی دارد .

قیطاسی ادامه داد: به نظر می رسد تمامی آنچه مورد نظر طرفین از حیث معاوضه بوده، تبادل و تحویل و تحول نگردیده است .

وی افزود: به منظور چلوگیری از عدم تعادل و عدم همبستگی بین آنچه تواق گردیده است اعمال در سامانه کدال با توجه به نقصان عملا امکان پذیر نبوده است .

قیطاسی ادامه داد: در این خصوص  توجه موثر  را به احکام و آثار مربوط به عقد معاوضه در قانون مدنی معطوف می دارد .

مدیر عامل شرکت بانک دی گفت: از جمله برنامه های این بانک برای خروج از ماده ی 141 قانون تجارت واگذاری املاک بزرگ مقیاس از جمله ملک مرسوم به کوهستان پارک مشهد بوده است.

وی خاطر نشان ساخت: هم زمان با پیگیر ی فروش ملک موصوف از طریق مزایده عمومی مذاکره با بنیاد شهید و امور ایثارگران بابت واگذاری از طریق تهاتر با املاک سهل البیع در دستور جدید بانک است.

این کارشناس ارشد ادامه داد: نتایج این امر منجر به عقد توافق نامه در 32 اسفند 1401 گردید .

براین اساس؛ باید حیاتی بودن موضوع خروج از ماده 141 قانون تجارت بر اساس صورت های مالی حسابرسی شده منتهی به اسفند 1401 را درنظر داشت

در ادامه؛ همچنین محدودیت زمان جهت تکمیل فرایند مبایعه نامه و ارزیابی تعداد 18 فقره ملک توسط هیئت کارزشناسان رسمی دادگستری تا پایان سال مالی مقرر شد از ظرفیت استاندارد حسابداری شماره 5 استفاده گردد.

وی ادامه داد: به استناد بند 6 استاندارد مذکور واحد تجاری باید به منظور انعکاس رویدادهای تعدیلی بعد از ترازنامه مبالغ شناسایی شده در صورت های مالی خود را تعدیل کند .

قیطاسی ادامه داد: مبنای ارزش گذاری املاک عوض و معوض بر پایه ارزش املاک در 25 اسفند 1401 است.

درادامه؛ همچنین نظریه هیئت کارشناسان رسمی دادگستری تا کنون قیمت گذاری املاک مورد معوض صورت نپذیرفته است.

وی خاطر نشان ساخت:  ارزش ملک موسوم به کوهستان پارک شادی مشهد طبق نظریه هیئت 5 نفره کارشناسان رسمی دادگستری در 25 اسفند تعیین می گردد.

براین اساس؛ اطلاعات اعضای هیئت مزبور در متن قرارداد و توافقنامه به صراحت قیدشده ست.

قیطاسی افزود: در اجرای مفاد ماده 15 دستورالعمل افشای اطلاعات شرکت های ثبت شده نزد سازمان بورس و همچنین  با توجه به محرمانه بوده موضوع احتمال تاثیر افشای آن اطلاعات در ارزیابی بهای املاک مورد معامله  است

وی تصریح کرد: در نتیجه احتمال زیان و یا عدم النفع این بانک و تصویر قرارداد انتشار یافته است .