مسکن استیجاری در مسیر تحویل؛ ۵ هزار واحد آماده واگذاری شد

به گزارش بورس امروز؛ مسکن استیجاری یکی از محورهای اصلی نوزدهمین جلسه پایش طرح‌های حمایتی مسکن بود. حبیب‌الله طاهرخانی، معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در این نشست از آغاز روند تحویل واحدهای آماده از هفته دولت خبر داد. او همچنین جزئیات حمایت مالی از دهک‌های کم‌درآمد و برنامه تکمیل واحدهای مسکونی تا پایان سال را تشریح کرد.

حمایت ۴۰۰ میلیون تومانی از دهک‌های کم‌درآمد

وزارت راه و شهرسازی برای متقاضیان دهک‌های یک تا چهار که توان تامین سهم آورده خود را ندارند، تسهیلات قرض‌الحسنه در نظر گرفته است. بر اساس برنامه اعلام‌شده، هر متقاضی واجد شرایط می‌تواند تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کند.

این حمایت با هدف حفظ متقاضیان کم‌درآمد در پروژه‌های مسکن حمایتی دنبال می‌شود. وزارت راه و شهرسازی قصد دارد از ظرفیت اراضی، املاک و همکاری پیمانکاران برای تامین سهم آورده این گروه استفاده کند.

طاهرخانی تاکید کرده است که خروج متقاضیان کم‌درآمد از پروژه‌ها یا واگذاری غیررسمی امتیاز، روند اجرای طرح‌های حمایتی را با مشکل روبه‌رو می‌کند. به همین دلیل، دستگاه‌های مرتبط تلاش می‌کنند با تقویت حمایت‌های مالی، حضور این خانوارها را در پروژه‌ها حفظ کنند.

هدف‌گذاری افتتاح ۱۶۰ هزار واحد مسکونی

برنامه وزارت راه و شهرسازی برای سال جاری، تکمیل و افتتاح حدود ۱۶۰ هزار واحد مسکونی است. طبق اعلام معاون وزیر، حدود ۳۰ تا ۳۵ درصد متقاضیان این پروژه‌ها به دهک‌های یک تا چهار تعلق دارند.

همچنین وزارت راه و شهرسازی برای پایان شهریور، افتتاح ۳۷ هزار واحد مسکونی را در دستور کار دارد. ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها باید روند اجرای پروژه‌ها را برای رسیدن به این هدف با جدیت بیشتری دنبال کنند.

وام ۲۰۰ میلیون تومانی برای پروژه‌های پیشرفته

صندوق ملی مسکن نیز برای پروژه‌هایی که حداقل ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، تسهیلات تکمیلی اختصاص می‌دهد. سقف این تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومان است و متقاضیان آن را به شکل قرض‌الحسنه دریافت می‌کنند.

طبق گزارش ارائه‌شده در جلسه پایش، تاکنون ۱۲ اداره کل برای حدود ۷ هزار واحد، فرآیند دریافت این تسهیلات را فعال کرده‌اند. این منابع از طریق کارگزاری بانک مسکن به ذی‌نفع نهایی می‌رسد.

تحویل ۵ هزار واحد مسکن استیجاری

در بخش مسکن استیجاری نیز حدود ۵ هزار واحد آماده شده و ثبت‌نام متقاضیان در استان‌های مختلف آغاز شده است. وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که روند تحویل این واحدها از هفته دولت در استان‌هایی آغاز می‌شود که زودتر مراحل ثبت‌نام را انجام داده‌اند.

دولت مسکن استیجاری را یکی از ابزارهای مدیریت بازار اجاره می‌داند. در مرحله نخست، وزارت راه و شهرسازی از ظرفیت پروژه‌های مشارکتی، خانه‌های سازمانی و املاک نهادهای عمومی استفاده می‌کند.

برنامه ساخت ۷۵ هزار واحد استیجاری

وزارت راه و شهرسازی برای افزایش عرضه مسکن استیجاری، همکاری با بخش خصوصی را نیز دنبال می‌کند. این وزارتخانه دستورالعمل اجرای طرح را به ادارات کل ابلاغ کرده و یک زیرسامانه در سامانه «تم» برای ثبت اراضی اختصاص داده است.

ادارات کل راه و شهرسازی و شرکت‌های عمران شهرهای جدید باید زمین‌های مناسب را در این سامانه معرفی کنند. تاکنون زمین مورد نیاز برای حدود ۶ هزار واحد تامین شده و وزارت راه و شهرسازی هدف تامین زمین برای ۷۵ هزار واحد را دنبال می‌کند.

پس از تامین زمین، وزارتخانه سرمایه‌گذاران واجد شرایط را انتخاب می‌کند و زمین را برای ساخت واحدهای استیجاری در اختیار آنها قرار می‌دهد.

طرح «آشیان» برای زوج‌های جوان

طرح «آشیان» نیز یکی دیگر از برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن استیجاری محسوب می‌شود. این طرح زوج‌هایی را هدف قرار می‌دهد که کمتر از پنج سال از ازدواج آنها گذشته است.

وزارت راه و شهرسازی علاوه بر تحویل ۵ هزار واحد آماده، تامین زمین برای ساخت ۷۵ هزار واحد استیجاری را نیز دنبال می‌کند. این برنامه در کنار تسهیلات حمایتی دهک‌های کم‌درآمد و حمایت از پروژه‌های دارای پیشرفت بالا، بخش دیگری از برنامه دولت برای اجرای طرح‌های مسکن حمایتی است.

منبع: پایگاه خبری بانک مسکن (هیبنا)