کارشناسان معتقدند که به دلیل شروع ماه رمضان و کاهش میزان تقاضا توقف رشد قیمت مسکن مقطعی است. همچنین قیمت مسکن بعد از اتمام کرونا رونق خواهد گرفت.
به گزارش روند بورس امروز، تحلیل‌های بازار مسکن نشان می‌دهد که رشد قیمت مسکن در سال ۹۹ نسبت به سال ۹۸ حداکثر معادل ۳۰ درصد رقم بخورد و بنابراین انتظار جهش قیمتی برای بازار مسکن سال ۹۹ تقریباً امری بعید به نظر می‌رسد. برای بررسی قیمت مسکن در ادامه نرخ چند منطقه تهران را موردبررسی قرار داده‌ایم.
آگهی‌های منتشرشده در محدوده قیطریه نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۴۷ میلیون و ۸۰۰ تومان است و در این منطقه افزایش قیمت ۱۰ درصدی داشته‌ایم.
در محدوده شمس‌آباد افزایش قیمت ۱۴ درصدی ثبت شده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۳ میلیون تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۵۳۱۹ معامله انجام‌شده است.
در محدوده مولوی میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۴ میلیون و ۳۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۱۰ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.
بازار مسکن در اولین ماه سال ۹۹ با ثبت ۶۴۷۲ قرارداد اجاره با کاهش ۷۴ درصدی نسبت به اسفند ۹۸ مواجه شد و این در حالی است که این آمار نسبت به ماه مشابه سال قبل نیز ۶۶ درصد کمتر بوده است.
