تأثیر طرح ملی مسکن بر قیمت ملک/بررسی قیمت مناطق مختلف
با توجه به شرایط اقتصادی، طرح ملی مسکن به پیشنهاد دولت از ۱۵ آبان کلید خواهد خورد و انتظار می‌رود که رونق در بازار مسکن ایجاد شود.
به گزارش روند بورس امروز، رونق بخشی به حوزه ساخت‌وساز و معاملات مسکن موجب تحرک در حدود ۳۰۰ صنعت می‌شود و گردش مالی بین این صنایع منجر به جذب نقدینگی توسط بانک‌ها شده و در نهایت چندین مشکل بزرگ اقتصادی کشور اعم از رشد نقدینگی، کاهش سرعت گردش پول، کاهش و یا فریز منابع بانکی و در نتیجه کاهش توان تسهیلات دهی شبکه بانکی و … مرتفع خواهد شد. دولت با طرح ملی مسکن به دنبال اثرات مثبتی در قیمت مسکن است و پیش‌بینی می‌شود که بیش از ۴۰ درصد از قیمت مسکن کاسته شود. در ادامه میانگین قیمت املاک در چند منطقه تهران را بررسی می‌کنیم.
آگهی‌های منتشرشده درمحدوده جردن نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۶ میلیون و ۹۰۰ تومان است و سه درصد کاهش قیمت در این محدوده داشتیم.
در منطقه پونک تهران نیز میانگین قیمت املاک بر حسب متر مربع حدود ۱۷ میلیون و ۳۰۰ میلیون تومان است. در ۳ ماه گذشته حدود ۷۶۸ معامله در این منطقه انجام شده است.
منطقه فردوس تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۵ میلیون و ۶۰۰ تومان است و آگهی‌های فروش دراین منطقه افزایش نداشته است. املاک این محدوده متراژ بالایی دارند و متراژ آنها بین ۱۵۰ تا ۲۵۰ مترمربع است.
منطقه جیحون تهران نیز میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۰ میلیون و ۲۰۰ تومان است و کاهش ۳ درصدی را در این منطقه داشتیم. همچنین ۶۳۹ معامله در این محدوده انجام شده است.
