کرونا در چند روز اخیر برای بازار مسکن تبدیل به یک ریسک شده است و حجم معاملات کاهش چشم‌گیری شده است.

به گزارش روند بورس امروز، معاملات مسکن شهر تهران در یک ماه اخیر ۲۰ درصد بالا رفته است اما در چهار روز اخیر هم‌زمان با احتمال شیوع کروناویروس از حجم مراجعات حضوری برای بازدید واحدها کاسته شده است. برای بررسی این مسائل در ادامه قیمت مسکن در چند منطقه تهران را موردبررسی قرار داده‌ایم.

آگهی‌های منتشرشده در محدوده یوسف‌آباد نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این محدوده حدود ۲۳ میلیون  و ۹۰۰ تومان است و در این منطقه کاهش قیمت ۱۳ درصدی داشته‌ایم.

در محدوده تهران‌پارس افزایش قیمت ۸ درصدی ثبت‌ شده است و در این منطقه میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود ۱۶ میلیون تومان شده است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۲۱۴۰ معامله انجام‌شده است.

در محدوده قصرالدشت میانگین قیمت واحدهای مسکونی حدوداً ۱۰ میلیون و ۲۰۰ تومان است. در سه‌ماهه گذشته در این منطقه ۹ درصد افزایش قیمت داشته‌ایم.

با توجه به نوساناتی که بازار مسکن در روزهای اخیر داشته است، گزارش‌ها نشان می‌دهد که شوک متغیرهای داخلی و خارجی بر بازار مسکن از بین رفته است و تا پایان سال ثبات نسبی بر  این بازار حاکم  خواهد بود.